Le secteur de la gestion immobilière tertiaire accorde une importance croissante à la responsabilité sociétale des entreprises (RSE), notamment via la réduction de l’empreinte environnementale et des investissements durables adaptés aux exigences climatiques et sociales actuelles.
Actions pour la neutralité carbone et l’efficacité énergétique
Les enjeux liés à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à l’amélioration de la performance énergétique sont centraux pour les acteurs de la gestion immobilière tertiaire. Les organisations similaires déploient des initiatives autour de la mobilité durable, des bâtiments certifiés et des technologies d’optimisation énergétique.
Alderan Société de Gestion Immobilière se distingue par plusieurs initiatives concrètes dans ce domaine. Elle a réhabilité un immeuble de bureaux avec des certifications HQE, EFFINERGIE Rénovation, BIODIVERCITY et Ready to OSMOZ. De plus, elle a équipé en LED l’ensemble d’un de ses sites, réduisant ainsi la consommation énergétique des locataires, et déploie un logiciel pour un suivi précis de la consommation. La stratégie bas carbone d’Alderan s’appuie aussi sur l’optimisation des espaces de travail et la promotion de la mobilité durable.
Investissements responsables et intégration des critères ESG
La prise en compte des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans les décisions d’investissement est une tendance marquante, avec une part importante d’entreprises investissant dans l’économie durable et les placements ISR (Investissement Socialement Responsable).
Alderan avance sur ce volet en intégrant les incidences négatives dans la gestion de ses fonds immobilier et en ayant obtenu le label ISR pour la SCPI Comète. L’entreprise a rejoint les Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies et a recruté un référent ESG dédié. Par ailleurs, elle publie un rapport de gestion responsable pour partager ses méthodes et résultats, et met en place un dispositif interne de contrôle pour refléter ces engagements.
Gouvernance responsable et gestion durable des ressources
Les entreprises similaires témoignent d’une attention portée à la transparence, au suivi des résultats, à l’éthique et à la gestion de la biodiversité, bien que ces axes soient parfois moins développés.
Alderan Société de Gestion Immobilière affiche des actions actives en matière de gouvernance, avec l’instauration de dispositifs de contrôle interne et le renforcement de son organisation via un référent dédié. Par ailleurs, elle mène des diagnostics écologiques approfondis pour gérer durablement la biodiversité et les ressources naturelles sur ses patrimoines, ainsi que des campagnes d’audit énergétique dans une logique d’amélioration continue.
Synthèse du positionnement RSE d’Alderan Société de Gestion Immobilière
Alderan présente une communication RSE globalement complète avec un score global positionné en catégorie B, témoignant d’une approche plus développée que la majorité de ses pairs dans son secteur. Sa stratégie est particulièrement visible sur la neutralité carbone et les investissements responsables, avec des démarches en cours ou réalisées soutenant sa trajectoire RSE.
