Sur le marché de la gestion de portefeuille immobilier, les enjeux RSE sont centrés sur l'intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les processus d'investissement et la gestion des actifs. La transition vers un immobilier durable implique la réduction des émissions de gaz à effet de serre, l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments et la promotion d'une gouvernance transparente et responsable.
Investissements responsables et gouvernance
Une large majorité des organisations similaires met en œuvre des stratégies d'investissements dans l'économie durable et adoptent des principes de gouvernance responsable, notamment le suivi des résultats et l'application d'éthiques d'affaires. Par exemple, Alderan Société de Gestion Immobilière a rejoint les Principes pour l'Investissement Responsable, renforçant son engagement envers des standards internationaux. À l'inverse, Aalto Reim déploie activement une politique intégrant des critères extra-financiers, adhère aux PRI et développe une méthodologie rigoureuse d'évaluation ESG, favorisant une gestion responsable des fonds.
Neutralité carbone et performance énergétique
Les initiatives portant sur des bâtiments durables et la diminution des émissions de gaz à effet de serre sont largement répandues, avec des acteurs comme AEW Patrimoine qui intègrent les risques climatiques dans leurs investissements, ou Barjane qui développe la production d'énergie photovoltaïque. Aalto Reim agit également dans ce domaine en construisant des bâtiments respectueux de l'environnement et en évaluant la performance énergétique de ses actifs afin de réduire leur empreinte environnementale.
Impacts sociaux et biodiversité
Sur les enjeux sociaux et territoriaux, un quart des entreprises similaires s'engage à améliorer la qualité de vie et le respect des droits humains. Certaines adoptent des approches spécifiques telles que l'amélioration des conditions de travail ou le soutien à des projets locaux. Aalto Reim mentionne l'amélioration de la qualité de vie des locataires et commence à déployer des études sur le confort des occupants. Cependant, ses actions sur la biodiversité et la gestion de l'eau sont moins développées comparativement à ses pairs.
Absence d'initiatives en économie circulaire
Le marché intègre de plus en plus des modèles d'économie circulaire, comme la gestion des déchets et le recyclage, illustrés par Groupe Atland qui collecte les déchets sur ses chantiers et explore la réutilisation des matériaux. Aalto Reim ne présente pas d'initiatives identifiées dans ce domaine, ce qui reflète une tendance moins marquée sur ce sujet dans ses communications actuelles.
Synthèse du positionnement RSE de Aalto Reim
Aalto Reim affiche un positionnement RSE global de B, signalant une communication plus complète que la moyenne de ses pairs, particulièrement sur les axes finance et investissements, gouvernance responsable et neutralité carbone. Son implication est notable dans la gestion responsable des investissements et l'amélioration de la performance environnementale de son portefeuille, tout en présentant des axes d'amélioration notamment en biodiversité, social et économie circulaire.
