Le secteur de la gestion et analyse de fonds immobiliers, notamment les SCPI, intègre de plus en plus les enjeux RSE. La majorité des acteurs s'engagent dans des actions favorisant la durabilité économique, environnementale et sociale dans leurs investissements. L'évolution législative et les attentes croissantes des investisseurs orientent ainsi la transition vers une finance responsable.
Intégration de la durabilité dans les investissements financiers
Plus de la moitié des acteurs du secteur mettent en œuvre des investissements alignés sur l'économie durable, notamment en intégrant des critères ESG. Primaliance développe activement une stratégie d'investissement durable, intégrant l'analyse ESG et respectant les principes directeurs de l'OCDE et des Nations unies.
Ses initiatives concrètes incluent :
- Des fonds alignés sur la taxonomie de l'UE, avec suivi des indicateurs financiers et extra-financiers
- Une politique d'exclusion des émetteurs présentant de mauvaises pratiques
- Un engagement à intégrer les incidences négatives sur les facteurs de durabilité
Ces démarches sont en cohérence avec les pratiques observées chez des pairs comme France SCPI ou La Financière Responsable.
Actions en faveur de la neutralité carbone et de l'efficacité énergétique
Le secteur fait preuve d'un engagement notable pour la réduction des émissions de gaz à effet de serre, la promotion des mobilités durables et l'efficacité énergétique des bâtiments. Primaliance illustre cet axe par :
- Le déploiement d'une stratégie bas carbone via la SCI Perial Euro Carbone
- La transition vers de l'immobilier bas carbone, notamment en réhabilitant l'immobilier obsolète
- Des plans d'action pour améliorer la performance énergétique et réduire la consommation
Ces initiatives s'inscrivent dans la continuité des efforts repérés chez PERIAL Asset Management et Allianz Immovalor, qui déploient méthodologies et indicateurs pour évaluer et réduire leurs impacts carbone.
Renforcement de la gouvernance et de la transparence
La gouvernance responsable est un axe fréquemment couvert par les acteurs, qui mettent en place des dispositifs pour assurer transparence et suivi des résultats. Primaliance s'inscrit dans cette approche avec un suivi des résultats rigoureux et une politique intégrée prenant en compte la dimension environnementale et sociale dans la rémunération.
Ces aspects sont essentiels pour renforcer la confiance des investisseurs et répondre aux exigences croissantes en matière d'éthique et de lutte contre la corruption, comme constaté chez plusieurs de ses homologues dans le secteur.
Synthèse du positionnement RSE de Primaliance
Primaliance présente une communication RSE plus complète que la moyenne de ses pairs, avec une note globale A. Son positionnement se distingue particulièrement sur les axes de la neutralité carbone et de la finance durable, où elle déploie des initiatives concrètes et structurantes.
