Le marché de la gestion de fonds immobiliers intègre aujourd'hui massivement les enjeux liés à la responsabilité sociétale des entreprises (RSE) et à la transition écologique. Les acteurs du secteur se concentrent particulièrement sur l'intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) dans leurs pratiques, en mettant l'accent sur la décarbonation des actifs, la gestion durable des infrastructures et le suivi transparent des résultats.
Actions en faveur de la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la performance énergétique
Une majorité des acteurs privilégient la réduction des émissions de GES et l'amélioration énergétique des bâtiments. Des initiatives typiques comprennent :
- Évaluation carbone avant acquisition et gestion continue
- Plans pluriannuels de travaux pour améliorer l'efficacité énergétique
- Utilisation d'énergies renouvelables et achat d'électricité verte
PERIAL Asset Management agit clairement dans ce domaine, avec une stratégie ESG intégrée tout au long du cycle de vie des actifs, incluant des évaluations avant acquisition, un suivi carbone annuel, et un plan de réduction des consommations énergétiques aligné sur l'Accord de Paris. Sa SCPI PERIAL O₂ vise à réduire significativement les émissions liées aux consommations énergétiques d'ici 2030.
Investissements responsables et gouvernance transparente
Les acteurs du marché intègrent largement des critères ESG dans leurs investissements et favorisent la transparence dans le suivi des résultats. Parmi les pratiques observées :
- Investissements ciblés dans l'économie durable
- Évaluation ESG systématique et notation extra-financière des actifs
- Communication régulière avec les investisseurs et parties prenantes
PERIAL Asset Management déploie une méthodologie rigoureuse d'investissement bas carbone, avec une équipe dédiée, un dispositif d'incitations financières, et une production de rapports d'impact réguliers. Elle s'inscrit ainsi dans une trajectoire d'amélioration continue, confirmée par la certification ISO 14001 et le renouvellement de son label ISR.
Engagement en faveur de la biodiversité et du dialogue sociétal
La préservation de la biodiversité et l'engagement social deviennent des enjeux croissants. Par exemple, certaines entreprises développent des contrats d'entretien d'espaces verts écoresponsables et participent à des programmes collaboratifs pour mesurer et valoriser la biodiversité.
PERIAL Asset Management a mis en place des contrats d'entretien verts limitant l'utilisation de produits phytosanitaires et développant un indicateur écologique pour évaluer la qualité des espaces. Elle est aussi engagée dans des programmes de recherche appliquée pour intégrer la biodiversité dans ses pratiques immobilières.
Positionnement RSE global de PERIAL Asset Management
Avec un score global A, PERIAL Asset Management communique de manière particulièrement complète et structurée sur ses engagements RSE, notamment sur les axes carbone, finance responsable et gouvernance. Son approche s’inscrit dans les bonnes pratiques identifiées sur le marché, avec une intégration progressive des enjeux sociaux et de biodiversité. Elle présente ainsi un positionnement conforme voire supérieur à la moyenne des organisations comparables.
