Le secteur de la gestion d'actifs immobiliers s'inscrit dans une dynamique où la responsabilité sociétale des entreprises prend une place importante. Les enjeux RSE sont centrés sur l'investissement durable, la neutralité carbone, la gouvernance responsable et la contribution à la préservation des ressources naturelles.
Investissements durables et gouvernance transparente
Sur le marché, une large majorité des acteurs investit dans des stratégies alignées sur l'économie durable, intégrant des critères ESG dans la gestion immobilière. La gouvernance responsable repose aussi sur la transparence et le suivi des résultats, favorisant l'éthique et la lutte contre la corruption.
Allianz Immovalor s'inscrit dans cette tendance en définissant des objectifs d'investissement durable, notamment pour sa SCI Allianz Immobilier Durable. Elle intègre des critères ESG dans sa gouvernance via un comité d'investissement dédié au suivi des performances. Par exemple, l'entreprise utilise une méthodologie de mesure de l'empreinte carbone et établit des indicateurs précis pour suivre l'alignement de ses actifs avec les trajectoires climatiques à long terme.
Neutralité carbone et gestion durable des bâtiments
La neutralité carbone est un axe central pour les gestionnaires d'actifs immobiliers, avec des actions ciblées sur la réduction des émissions de GES, la mobilité durable, et l'amélioration énergétique des bâtiments.
Allianz Immovalor montre un engagement marqué sur ce thème. Ses initiatives comprennent une politique de réduction des émissions adressée aux prestataires et locataires, une stratégie de gestion durable des actifs, et la mise en place de dispositifs hydroéconomes. La société planifie aussi des actions de compensation carbone et travaille à la mesure et à la réduction des émissions selon une feuille de route climatique à horizon 2026.
Préservation de la biodiversité et économie circulaire
Les sociétés du secteur intègrent progressivement la préservation de la biodiversité et développent des démarches d'économie circulaire, favorisant le recyclage et la réduction des déchets dans leurs opérations.
Dans ce domaine, Allianz Immovalor a engagé des actions concrètes, telles que la valorisation des déchets issus du curage lors de rénovations immobilières, et la définition d'une stratégie d'alignement aux objectifs de long terme pour la biodiversité. Ces initiatives illustrent une volonté d'améliorer l'impact environnemental lié aux ressources naturelles.
Engagement social et conditions de travail
Les enjeux sociaux, notamment le respect des droits humains, la qualité de vie au travail et l'implication des collaborateurs, sont également des priorités pour plusieurs acteurs immobiliers.
Allianz Immovalor a commencé à traiter ces aspects, avec des actions en cours pour suivre la formation des collaborateurs aux enjeux de gestion durable et un projet d'engagement des locataires dans cette démarche. Bien que moins développé que d'autres axes, cet engagement est en cours d'approfondissement.
Positionnement RSE d'Allianz Immovalor
Avec un score RSE global B, Allianz Immovalor communique de manière plus complète que la majorité de ses pairs sur les enjeux clés liés à la gestion immobilière durable. Elle démontre une attention particulière à la neutralité carbone, aux investissements responsables et à la gouvernance, tout en débutant des actions dans la biodiversité et le social.
