Sur le marché de la gestion immobilière, les enjeux RSE portent principalement sur l'investissement dans une économie durable et la réduction de l'empreinte carbone, incluant la transition énergétique et la décarbonation des actifs. La gouvernance responsable et l'impact social sont également des dimensions importantes.
Investissements durables et intégration ESG
Praemia REIM France s'illustre par une politique d'investissement socialement responsable (ISR) ambitieuse, intégrée dans sa stratégie depuis plusieurs années. Elle met en œuvre une politique ISR spécifique pour ses fonds, avec un encours labellisé ISR représentant une part significative de son patrimoine. La société a défini des objectifs environnementaux et sociaux pour ses investissements visant notamment à réduire les émissions de gaz à effet de serre.
En comparaison, de nombreuses entreprises similaires développent des initiatives telles que :
- Obtention de labels ISR pour leurs fonds immobiliers, comme France SCPI
- Alignement des investissements sur la taxonomie européenne durable
- Financement de projets socialement ou écologiquement responsables
Neutralité carbone et décarbonation des actifs immobiliers
La réduction des émissions de gaz à effet de serre dans les processus industriels et la transition vers des bâtiments durables sont au cœur du positionnement de Praemia REIM France. Elle a défini une stratégie climatique avec des objectifs de neutralité carbone à l’horizon 2050 et déploie des indicateurs pour suivre les progrès. Elle incorpore également la production d’énergies renouvelables et optimise la performance énergétique de ses actifs.
Ses pairs mettent aussi en œuvre des stratégies similaires, notamment :
- Plans de réduction énergétique et émissions GES pour les immeubles, comme France SCPI
- Amélioration de l'efficacité énergétique avec des objectifs chiffrés, observé chez Euryale
- Mesure et gestion rigoureuse de l'empreinte carbone, telle que pratiquée par Allianz Immovalor
Gouvernance responsable et transparence
Praemia REIM France témoigne d'un engagement structuré en gouvernance responsable, avec un suivi actif des résultats et une transparence accrue. Elle a mis en place une équipe dédiée à la gestion des risques de durabilité et collabore avec des partenaires pour consolider ses données environnementales. Elle adhère aux principes directeurs internationaux et met en œuvre des processus de due diligence ESG dans ses investissements.
Dans ce domaine, plusieurs organisations comparables s’engagent en adoptant :
- Des chartes ESG pour leurs prestataires, afin d'intégrer des exigences sociales et environnementales (PERIAL Asset Management)
- Un suivi transparent des résultats avec communication régulière
- Des mesures contre la corruption et pour l’éthique des affaires
Biodiversité et pratiques écoconçues
Praemia REIM France intègre des critères liés à la biodiversité dans ses processus d'acquisition, avec un objectif d'amélioration de la durabilité sociale et environnementale de ses actifs. Cette prise en compte est encore en développement par rapport aux autres dimensions RSE.
Les entreprises similaires se focalisent souvent sur :
- La protection ou restauration des écosystèmes environnants
- La transformation des pratiques pour réduire les impacts sur la biodiversité
Pour Praemia REIM France, aucune initiative concrète spécifique sur le terrain n’a été identifiée dans les sources analysées au-delà de l’intégration dans la due diligence.
Synthèse du positionnement RSE de Praemia REIM France
Avec un score global B, Praemia REIM France communique de façon plus complète que la majorité de ses pairs, notamment par sa politique ISR robuste et sa stratégie de décarbonation. Sa capacité à allier investissements durables, suivi rigoureux et engagement environnemental en fait un acteur bien positionné sur le marché.
