Le marché de la gestion immobilière intègre désormais des enjeux clés liés à la durabilité, notamment la décarbonation des actifs, l'investissement responsable et la gouvernance transparente. Ces sujets sont au cœur des stratégies des acteurs pour répondre aux exigences réglementaires et attentes sociétales croissantes.
Investissements durables et intégration des critères ESG
Le secteur fait preuve d'engagement fort dans l'investissement dans l'économie durable, avec 74 % des entreprises similaires impliquées. Praemia REIM France se démarque par une politique ISR complète, intégrant les critères ESG dans ses décisions d'investissement et proposant des fonds labellisés ISR. Elle poursuit également des objectifs environnementaux et sociaux orientés vers la réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Les entreprises du secteur adoptent des démarches telles que :
- Adhésion aux Principes pour l'Investissement Responsable de l'ONU (PRI)
- Alignement sur la taxonomie européenne pour les activités durables
- Développement d'offres commerciales responsables
Praemia REIM France est ainsi bien positionnée, avec un portefeuille ISR représentant une part significative de ses actifs sous gestion.
Décarbonation et gestion énergétique des actifs
Les efforts pour la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la promotion de la mobilité, bâtiments ou infrastructures durables sont au cœur des pratiques. Praemia REIM France a engagé une stratégie active de décarbonation, incluant des objectifs de neutralité carbone à horizon 2050, et investit dans l'amélioration énergétique des bâtiments.
Des initiatives courantes chez les pairs incluent :
- Travaux de rénovation énergétique pour réduire la consommation
- Utilisation d'énergies renouvelables
- Mesure précise des émissions de GES pour piloter les progrès
Les démarches de Praemia REIM France sont comparables à celles d'entreprises comme France SCPI et Sofidy, qui développent des plans clairs de réduction d'impact carbone.
Gouvernance responsable et transparence
La gouvernance est un axe important sur le marché, notamment pour ce qui concerne la transparence des résultats et la lutte contre la corruption. Praemia REIM France met en place un suivi rigoureux des critères ESG via un partenariat technique pour la collecte des données extra-financières et dispose d'une équipe dédiée à la gestion des risques de durabilité.
Chez d'autres acteurs, cette thématique inclut également :
- Définition de chartes éthiques pour les prestataires
- Engagement dans des partenariats publics pour la transition durable
- Communication ouverte sur les objectifs et les progrès réalisés
Cette approche s'inscrit dans une dynamique collective partagée par Praemia REIM France et plusieurs pairs comme PERIAL Asset Management.
Engagement social et biodiversité
Les entreprises similaires inscrivent souvent la responsabilité sociale, notamment l'accès à un logement décent, au cœur de leur stratégie. Praemia REIM France porte cette dimension dans ses objectifs de faciliter l'accès à des logements abordables et dans son investissement à impact social positif, notamment via sa SCPI Primovie.
Concernant la biodiversité, bien que moins présente dans le secteur, Praemia REIM France intègre des critères liés à la durabilité et à la biodiversité dans ses processus d'acquisition. Des exemples similaires d'initiatives sont moins fréquents mais soulignent l'intérêt croissant pour ce domaine.
Positionnement global de Praemia REIM France
Avec un score global B, Praemia REIM France communique de manière plus complète que la majorité de ses pairs sur ses enjeux RSE. Elle se montre particulièrement engagée dans les domaines de l'investissement durable, de la neutralité carbone et de la gouvernance responsable, contribuant ainsi à une gestion immobilière alignée sur les objectifs de transition écologique.
