Le marché de la gestion d'actifs immobiliers, comme celui de FIDUCIAL Gérance, est marqué par une attention croissante aux enjeux de durabilité. Les organisations du secteur s'engagent principalement sur la neutralité carbone, la gouvernance responsable, et les investissements dans l'économie durable, avec un accent particulier sur la transparence, l'éthique, et la protection des écosystèmes.
Engagements en faveur de la biodiversité et des ressources naturelles
La protection et la restauration des écosystèmes sont des priorités majeures pour FIDUCIAL Gérance, se traduisant par des pratiques sylvicoles respectueuses de la biodiversité et la limitation des interventions invasives. L'entreprise déploie notamment des méthodes sylvicoles irrégulières favorisant la diversité des habitats, ainsi qu'un suivi rigoureux pour éviter le tassement des sols forestiers.
Des initiatives concrètes incluent :
- Adoption d’une charte de gestion durable et éco-responsable;
- Lancement du Groupement Forestier d’Investissement FORECIAL 3;
- Plans simples de gestion sur plusieurs décennies pour ses massifs forestiers.
Ces actions s’inscrivent dans une démarche structurée en lien avec l’ASFFOR et s’appuient sur des grilles ESG dédiées à la biodiversité. En comparaison, PERIAL Asset Management œuvre aussi à la restauration des écosystèmes via une politique environnementale ambitieuse (PERIAL Asset Management).
Investissements responsables et gouvernance transparente
FIDUCIAL Gérance communique de manière claire sur l’intégration des critères ESG dans ses processus d’investissement, accompagnée d'une politique ISR en cours de labellisation. L’entreprise assure un suivi régulier et transparent des performances, avec la publication de rapports conformes à la réglementation et un comité ESG dédié.
Quelques actions notables comprennent :
- Adhésion aux Principles for Responsible Investment depuis 2020;
- Evaluation extra-financière des actifs via une grille spécifique;
- Charte fournisseur pour promouvoir éthique et transparence.
Sur ces points, les pratiques de FIDUCIAL Gérance sont semblables à celles de Praemia REIM France, qui met en œuvre des politiques ISR détaillées et un contrôle annuel des risques ESG (Praemia REIM France).
Approche sociale et conditions de travail
En matière sociale, FIDUCIAL Gérance a intégré dans sa démarche ISR des principes visant au respect des droits humains et à la qualité de vie au travail. Des mesures pour prévenir la discrimination et promouvoir la diversité sont appliquées, avec un suivi des indicateurs liés à l’égalité professionnelle.
Nous n’avons toutefois pas identifié d’initiatives spécifiques comparables à certaines pratiques sociales plus développées chez d’autres acteurs, par exemple dans l'engagement communautaire direct ou la facilitation de l’accès au logement social.
Neutralité carbone et performance énergétique
Concernant la transition énergétique, FIDUCIAL Gérance suit les obligations du décret tertiaire par des plans annuels visant la réduction de la consommation d’énergie finale. La société travaille aussi à finaliser une charte de gestion durable spécifiquement dédiée à la biodiversité et à la prévention des risques liés au changement climatique.
En comparaison, certaines entreprises comme France SCPI développent des stratégies très détaillées de décarbonation et d’efficacité énergétique, avec des plans d'action chiffrés et des évaluations de cycle de vie des émissions.
Positionnement global de FIDUCIAL Gérance
Avec un score global B, FIDUCIAL Gérance présente une communication RSE plus complète que celle de la majorité de ses pairs, notamment dans les domaines de la biodiversité, des investissements responsables et la gouvernance. Son positionnement se caractérise par une articulation claire entre gestion durable, transparence et éthique, avec un engagement tangible sur la restauration des écosystèmes et l’intégration ESG.
