Gestion de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) spécialisée dans l'immobilier tertiaire de taille intermédiaire, dite "Smallcaps". La société propose des solutions d'investissement immobilier diversifiées et accessibles, avec une stratégie d'investissement opportuniste et transparente.
Directive EmpCo — 27 septembre 2026
Nous avons analysé les sites web de plus de 250 000 entreprises, dont celui de Epsicap REIM, pour en extraire les initiatives RSE et les communications contenant des allégations environnementales à risque.
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Méthodologie : Score calculé selon 6 thématiques RSE (Carbone, Biodiversité, Économie circulaire, Investissements durables, Gouvernance, Impact social)
Sources : Données publiques, rapports RSE, initiatives documentées, bases de données officielles
Dernière mise à jour : avril 2026
Le marché de la gestion de SCPI, notamment dans l'immobilier tertiaire intermédiaire, est marqué par une forte émergence des enjeux ESG. La nécessité d'intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les stratégies d'investissement s'impose pour répondre aux attentes des investisseurs et aux réglementations croissantes.
La transition vers des bâtiments durables est un axe majeur pour les acteurs du secteur. Ces derniers s'investissent dans l'amélioration continue de la performance énergétique et environnementale des actifs.
Epsicap REIM agit notamment à travers la SCPI Epsicap Nano, qui intègre des critères extra-financiers dans l'évaluation de ses actifs, avec des initiatives telles que l'audit qualité de l'air et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Des actions concrètes incluent la mise en place de clauses environnementales dans les baux, ainsi que l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, confirmées par le rapport extra-financier 2023. Par exemple :
La majorité des organisations du secteur mettent en place des politiques d'investissement socialement responsable (ISR) alignées avec les critères ESG. Elles intègrent ces indicateurs dès l'acquisition et tout au long de la gestion des actifs.
Epsicap REIM affiche une stratégie comparable avec un seuil minimal pour la note ESG des biens acquis, accompagné d'un suivi rigoureux et d'actions correctives pour les actifs ne répondant pas aux critères. La société communique régulièrement sur ses résultats et plans d'action via des rapports extra-financiers, favorisant la transparence, cette pratique est partagée avec des pairs comme Praemia REIM France. Par ailleurs, Epsicap REIM a développé des chartes ESG pour encadrer la gestion immobilière, incluant la sélection de prestataires et la sensibilisation des locataires.
Dans un contexte où la sensibilisation aux enjeux de la transition écologique est essentielle, de nombreuses entreprises du secteur déploient des actions pour former et informer leurs parties prenantes.
Epsicap REIM s'inscrit dans cette dynamique en lançant des campagnes de sensibilisation auprès des locataires et gestionnaires, via des livrets d'information et la signature d'avenants intégrant des clauses environnementales. L'entreprise participe aussi aux groupes sectoriels promouvant l'innovation sociale et environnementale, démontrant ainsi un engagement pertinent dans ce domaine.
Avec un score global B, Epsicap REIM communique de façon détaillée et structurée sur ses actions RSE, notamment sur la performance environnementale et la gouvernance responsable. Sa démarche est comparable à celle d'autres acteurs engagés, avec des initiatives concrètes et un suivi transparent.
Organisations leaders
Allianz Immovalor
B
Gestion de portefeuilles immobiliers, notamment des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et des SCI (Sociétés Civiles Immobilières). Investissement dans des immeubles et instruments financiers liés à l'immobilier. Offre de produits d'épargne immobilière avec des objectifs de performance et de diversification.
Euryale
B
Euryale est une société de gestion de portefeuille spécialisée dans le secteur de la santé. Elle propose des solutions d’épargne et d’investissement pour les particuliers et les institutionnels, avec un focus sur l’immobilier de santé. La société gère des SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) dédiées à la santé, offrant des investissements rentables et responsables. Euryale met en avant des convictions ESG et des actions de mécénat pour un impact positif sur la société.
PERIAL Asset Management
A
Gestion de fonds immobiliers (SCPI, FPCI, SCI) pour l'épargne et l'investissement. Solutions d'épargne immobilière durable et responsable. Expertise dans la création et l'exploitation d'immeubles.
Initiatives identifiées chez les leaders
Certification environnementale de 14 % des actifs immobiliers en 2022
“PERIAL Asset Management a obtenu des certification...” - PERIAL Asset ManagementPublication des émissions GES, consommation énergétique et exclusion des actifs fossiles.
“La SCI Allianz Immobilier Durable publie des donné...” - Allianz ImmovalorPublication d'un rapport ESG
“Euryale publie un rapport ESG pour sa SCPI Pierval...” - Euryale84% des organisations similaires communiquent sur les enjeux RSE
+1168 initiatives collectées parmi 49 organisations similaires
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