Gestion de SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) spécialisée dans l'immobilier tertiaire de taille intermédiaire, dite "Smallcaps". La société propose des solutions d'investissement immobilier diversifiées et accessibles, avec une stratégie d'investissement opportuniste et transparente.
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Méthodologie : Score calculé selon 6 thématiques RSE (Carbone, Biodiversité, Économie circulaire, Investissements durables, Gouvernance, Impact social)
Sources : Données publiques, rapports RSE, initiatives documentées, bases de données officielles
Dernière mise à jour : avril 2026
Le marché de la gestion de SCPI, notamment dans l'immobilier tertiaire intermédiaire, est marqué par une forte émergence des enjeux ESG. La nécessité d'intégrer des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les stratégies d'investissement s'impose pour répondre aux attentes des investisseurs et aux réglementations croissantes.
La transition vers des bâtiments durables est un axe majeur pour les acteurs du secteur. Ces derniers s'investissent dans l'amélioration continue de la performance énergétique et environnementale des actifs.
Epsicap REIM agit notamment à travers la SCPI Epsicap Nano, qui intègre des critères extra-financiers dans l'évaluation de ses actifs, avec des initiatives telles que l'audit qualité de l'air et la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Des actions concrètes incluent la mise en place de clauses environnementales dans les baux, ainsi que l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, confirmées par le rapport extra-financier 2023. Par exemple :
La majorité des organisations du secteur mettent en place des politiques d'investissement socialement responsable (ISR) alignées avec les critères ESG. Elles intègrent ces indicateurs dès l'acquisition et tout au long de la gestion des actifs.
Epsicap REIM affiche une stratégie comparable avec un seuil minimal pour la note ESG des biens acquis, accompagné d'un suivi rigoureux et d'actions correctives pour les actifs ne répondant pas aux critères. La société communique régulièrement sur ses résultats et plans d'action via des rapports extra-financiers, favorisant la transparence, cette pratique est partagée avec des pairs comme Praemia REIM France. Par ailleurs, Epsicap REIM a développé des chartes ESG pour encadrer la gestion immobilière, incluant la sélection de prestataires et la sensibilisation des locataires.
Dans un contexte où la sensibilisation aux enjeux de la transition écologique est essentielle, de nombreuses entreprises du secteur déploient des actions pour former et informer leurs parties prenantes.
Epsicap REIM s'inscrit dans cette dynamique en lançant des campagnes de sensibilisation auprès des locataires et gestionnaires, via des livrets d'information et la signature d'avenants intégrant des clauses environnementales. L'entreprise participe aussi aux groupes sectoriels promouvant l'innovation sociale et environnementale, démontrant ainsi un engagement pertinent dans ce domaine.
Avec un score global B, Epsicap REIM communique de façon détaillée et structurée sur ses actions RSE, notamment sur la performance environnementale et la gouvernance responsable. Sa démarche est comparable à celle d'autres acteurs engagés, avec des initiatives concrètes et un suivi transparent.
Organisations leaders
Foncières & Territoires
B
Foncières & Territoires propose des solutions d’investissement immobilier durable. La société gère des sociétés d’investissement et une SCPI, offrant des opportunités d’investissement dans l’immobilier d’entreprise avec une démarche Haute Qualité Environnementale.
Allianz Immovalor
B
La principale activité est la gestion d'actifs immobiliers, incluant la gestion de SCPI et d'autres véhicules d'investissement immobilier, avec un accent sur la diversification et l'optimisation des performances des actifs.
France SCPI
A
La principale activité de l'entreprise est la distribution et la gestion de parts de SCPI, offrant des conseils et des services pour optimiser les investissements immobiliers des clients.
Initiatives identifiées chez les leaders
Alignement sur la taxonomie de l'UE
“La SCPI Epargne Foncière aligne ses investissement...” - France SCPIMéthodologie de mesure de l'empreinte carbone
“Méthodologie de mesure de l'empreinte carbone pour...” - Allianz ImmovalorDémarche RSE interne structurée autour d’axes environnementaux et sociaux
“Foncières & Territoires a déployé une démarche RSE...” - Foncières & Territoires78% des organisations similaires communiquent sur les enjeux RSE
+1700 initiatives collectées parmi 50 organisations similaires
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