Le marché de l’investissement en SCPI est de plus en plus marqué par une exigence croissante en matière de responsabilité sociétale et environnementale. Les acteurs alignent leurs stratégies pour intégrer le développement durable, avec un intérêt particulier pour les critères ESG, la réduction des impacts environnementaux, la transparence et l’éthique.
Investissements durables et intégration ESG
La plupart des acteurs SCPI mettent en avant des fonds labellisés ISR et l’alignement des portefeuilles sur des critères environnementaux et sociaux. La Centrale des SCPI commercialise plusieurs SCPI respectant ces normes, comme des fonds ISR et des SCPI spécialisées dans la santé ou la logistique durable.
- Conseil et outils pour évaluer les SCPI ISR
- Offres dédiées à l’immobilier de santé et logistique
- Exclusion de secteurs controversés dans certains fonds
Ces initiatives illustrent un engagement concret autour de l’investissement responsable, bien que la communication reste modérée comparée aux leaders comme France SCPI.
Neutralité carbone : bâtiments et réduction des impacts
Un enjeu fort sur ce marché porte sur la mobilité durable et l’efficacité énergétique des bâtiments. Les organisations similaires s’efforcent de réduire les émissions de GES sur leurs actifs.
La Centrale des SCPI souligne son implication par le biais de fonds logistiques durables, dont la SCPI Log In, qui applique des critères ESG et œuvre pour réduire l’impact environnemental de ses actifs, et par des efforts en matière d’optimisation des espaces logistiques pour limiter les constructions.
Dans ce domaine, plusieurs acteurs comme Primaliance mettent en place des démarches plus avancées de décarbonation et de rénovation énergétique.
Gouvernance responsable et éthique des affaires
Une gouvernance transparente et éthique est un levier important pour les SCPI, notamment pour garantir la confiance des investisseurs et assurer un suivi rigoureux des résultats RSE.
La Centrale des SCPI communique sur ses pratiques dans le domaine de l’éthique, comprenant la lutte contre la corruption, mais sans détail précis sur la gouvernance environnementale ou sociale. Certaines organisations similaires affichent des stratégies complètes avec des engagements publics et des partenariats pour la transition durable, parfois inscrits dans des plans dédiés.
Engagement social et conditions de travail
Bien que la dimension sociale soit moins développée sur ce marché, quelques sociétés privilégient la qualité de vie au travail et le respect des droits humains.
La Centrale des SCPI mentionne des actions relatives au respect des droits humains et à la qualité de vie au travail, cependant sans publication détaillée d’initiatives précises sur ces aspects dans les sources analysées.
Positionnement global de La Centrale des SCPI
Avec une note globale B, La Centrale des SCPI communique sur un éventail d’initiatives couvrant principalement les investissements durables et la neutralité carbone, positionnant ainsi sa communication RSE au-dessus de la moyenne des 100 organisations comparées.
