Le secteur de l'investissement immobilier durable met l'accent sur la réduction de l'impact environnemental des bâtiments, la promotion d'une gouvernance responsable, ainsi que des investissements alignés avec les enjeux sociaux et climatiques. La majorité des acteurs intègrent des initiatives visant à optimiser l'efficacité énergétique, gérer les risques ESG et favoriser la qualité de vie au travail.
Transition énergétique et bâtiments durables
Les acteurs du marché privilégient des mesures concrètes comme l'amélioration énergétique des bâtiments, l'installation d'énergies renouvelables et la conformité aux nouvelles réglementations thermiques pour réduire les consommations et les émissions de gaz à effet de serre.
Foncières & Territoires s'implique dans ce domaine avec plusieurs initiatives. Sa SCPI Cap Foncières & Territoires a acquis des locaux équipés de centrales photovoltaïques, produit en toiture, et investi dans des immeubles de bureaux innovants et labellisés HQE ou BiodiverCity. Elle se conforme aussi au décret tertiaire via des audits, remplacements d'équipements et dispositifs visant une réduction de 40 % des consommations d'ici 2030. Par ailleurs, elle gère des bâtiments à énergie positive et favorise la mobilité douce en interne.
Investissements responsables et intégration des critères ESG
Sur le marché, 66 % des organisations investissent dans l'économie durable en intégrant les critères ESG dans une stratégie d'investissement responsable pour optimiser la durabilité et la valeur des actifs.
Foncières & Territoires développe une stratégie d'investissement axée sur des actifs immobiliers durables, en privilégiant la mutualisation et la diversification. Elle intègre des critères ESG dans la gestion de son portefeuille via une politique formalisée et des comités dédiés, bien que l'intégration complète des risques ESG reste en cours de développement. Des documents réglementaires encadrent cette démarche, notamment en matière d'éthique et de gestion des risques.
Gouvernance éthique et pratiques responsables
La gouvernance responsable est courante, avec des pratiques qui renforcent la transparence, la lutte contre la corruption et la gestion des risques liés à la durabilité.
Foncières & Territoires affiche une gouvernance forte, dotée d'une Responsable de la Conformité et du Contrôle Interne, avec des revues annuelles et une politique active de gestion des risques ESG. Elle applique également une politique de rémunération intégrant des critères de durabilité, alignée sur la stratégie d'entreprise.
Qualité de vie au travail et mobilité durable
Un nombre important d'organisations promeut le bien-être au travail et des mobilités plus durables, contribuant à un impact social positif.
Foncières & Territoires met en œuvre des pratiques valorisant la mobilité décarbonée, avec 67 % des collaborateurs utilisant des mobilités douces ou électriques, et favorise un environnement de travail responsable avec des bureaux à énergie positive et des actions pour la diversité et l'égalité.
Positionnement RSE de Foncières & Territoires
Avec un score global B, Foncières & Territoires communique de manière plus complète que la majorité de ses pairs sur les enjeux RSE du secteur. Ses initiatives couvrent principalement les bâtiments durables, l'efficacité énergétique et une gouvernance responsable, reflétant une démarche structurée et progressive dans un contexte réglementaire et marché exigeant.
