Le marché des SCPI en France intègre de plus en plus les enjeux de la responsabilité sociétale et environnementale, notamment par la promotion d'investissements immobiliers durables et la transparence dans la gestion. Les organisations du secteur s'engagent particulièrement sur les dimensions carbone, économiques et de gouvernance.
Actions en faveur de la neutralité carbone et de l'efficacité énergétique
La réduction des émissions de gaz à effet de serre constitue un axe central, avec des initiatives variées comme la rénovation énergétique des immeubles et l’intégration progressive d’énergies renouvelables. France SCPI s'illustre par des travaux d'amélioration énergétique, un plan global de décarbonation visant la neutralité carbone en 2050, ainsi que des démarches concrètes menées dans plusieurs SCPI pour limiter leur empreinte carbone.
Les pratiques similaires chez des acteurs comme Primaliance, investissant dans la gestion immobilière durable, ou Praemia REIM France, engagée pour réduire les émissions, illustrent l’importance de ces actions dans le secteur [Primaliance].
Investissements responsables et intégration des critères ESG
Le secteur accorde une attention notable à l’investissement dans l’économie durable, en favorisant des actifs qui répondent aux critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). France SCPI développe une stratégie d’investissement durable, avec notamment le label ISR obtenu pour sa SCPI Epargne Pierre Europe et l’alignement des investissements sur la taxonomie européenne.
Cette démarche est alignée avec celle d'autres sociétés comme La Financière Responsable qui intègre stratégiquement des critères ESG dans ses portefeuilles, ou PERIAL Asset Management connue pour ses fonds 100% labellisés ISR et ses méthodologies robustes d’analyse extra-financière [La Financière Responsable].
Gouvernance responsable et transparence des résultats
La transparence sur les performances RSE et le suivi des indicateurs sont essentiels pour accompagner la transition durable. France SCPI met en avant un reporting clair sur l’allocation d’actifs durables et des dispositifs de sensibilisation, notamment auprès des locataires, ce qui s’inscrit dans les bonnes pratiques du secteur.
D'autres entreprises du secteur complètent ces efforts par des chartes ESG engageant leurs prestataires ou par des objectifs structurés pour améliorer les impacts environnementaux et sociaux, tels que PERIAL Asset Management ou Fiducial Gérance.
Initiatives sociales, biodiversité et économie circulaire
Le marché montre une montée en puissance des actions sociales et de préservation de la biodiversité, bien que les initiatives restent moins fréquentes. France SCPI mène des actions dans la sensibilisation environnementale et la gestion des déchets, comme le tri sélectif. Certaines SCPI, comme Buroboutic, mesurent également les performances sociales et environnementales.
Par ailleurs, sur la biodiversité, des efforts sont en cours dans le secteur, avec par exemple des engagements pour un immobilier régénératif chez PERIAL AM. Pour France SCPI, nous n’avons pas identifié d’initiatives spécifiques sur cette thématique dans les sources analysées mais son score signale une considération en évolution.
Positionnement global de France SCPI
France SCPI présente une communication RSE plus développée que la plupart des acteurs similaires, avec un score global A. Son engagement notable sur la neutralité carbone et les investissements durables la positionne favorablement parmi ses pairs, soulignant une démarche structurée et progressive sur les enjeux RSE du marché.
