Le secteur de la gestion de fonds immobiliers évolue aujourd'hui avec une attention accrue portée à la responsabilité sociétale et environnementale. Les acteurs doivent intégrer les enjeux liés à la durabilité, à la réduction de l'empreinte carbone et à l'investissement responsable pour répondre aux attentes des parties prenantes et aux exigences réglementaires.
Investissements durables et finance responsable
La majorité des acteurs, dont Arkéa Reim, développent des solutions d'investissement dans l'économie durable. Arkéa Reim a notamment lancé la SCPI Transitions Europe, un produit financier responsable visant à accompagner les transitions environnementales et sociétales. Cette démarche s'inscrit dans une politique globale d'intégration des critères extra-financiers, visant à améliorer la performance financière et extra-financière de son portefeuille.
À titre d'exemple, des entreprises comme Atream ont obtenu des labels ISR et déploient des fonds dédiés aux énergies renouvelables, tandis que Sofidy engage tous ses fonds dans une démarche durable. Ces initiatives illustrent un mouvement général vers plus de transparence et rigueur dans les placements immobiliers.
Neutralité carbone et efficacité énergétique
Ce marché s'attache également à réduire les émissions de gaz à effet de serre. Arkéa Reim conduit des actions visant à améliorer la sobriété énergétique de ses actifs et à promouvoir les énergies renouvelables. Cela passe par l’investissement dans des biens immobiliers performants et flexibles, ainsi que par une politique de réduction des émissions alignée sur des référentiels comme CRREM ou SBTi.
Les initiatives incluent aussi le développement de solutions favorisant la mobilité douce, avec un engagement pour des actifs proches des transports en commun. Par comparaison, des acteurs comme Sofidy mettent en place des objectifs ambitieux de décarbonation compatibles avec l’Accord de Paris, ainsi qu’un suivi rigoureux des consommations d’énergie et des émissions.
Gouvernance responsable et transparence
La gouvernance joue un rôle dans la gestion des risques RSE. Arkéa Reim met en place des dispositifs pour le suivi des résultats et la transparence, ainsi que pour la gestion des risques opérationnels et de non-conformité. Les rapports publiés traduisent un effort vers une communication régulière sur la prise en compte des enjeux ESG dans les investissements.
Sur ce point, des sociétés comparables développent aussi des politiques ESG intégrées, souvent avec une raison d’être clairement définie, et renforcent la lutte contre la corruption et la transparence des pratiques, comme le fait Atream.
Biodiversité et impact social
Arkéa Reim intègre progressivement la dimension biodiversité, notamment par des études écologiques et la préservation des espaces verts dans son portefeuille. De plus, elle encourage la sélection de locataires actifs dans le développement territorial. Ce positionnement s'aligne avec un nombre moins important d'organisations engagées dans ces domaines, mais en progression.
Dans le secteur, certaines entreprises investissent dans des projets à forte portée sociale et écologique, comme la construction d'établissements de santé ou l’amélioration des conditions de vie, initiatives qui ne sont pas explicitement présentes encore chez Arkéa Reim d’après les documents analysés.
Positionnement global de Arkéa Reim
Avec un score global B, Arkéa Reim se situe parmi les acteurs communiquant de manière plus complète sur les enjeux RSE que la plupart des organisations similaires. Son action est principalement visible sur les investissements durables et la neutralité carbone, par des initiatives structurantes et des produits responsables.
