Dans le secteur de la gestion de portefeuilles immobiliers, les enjeux RSE tournent majoritairement autour de la réduction de l'empreinte carbone des bâtiments, l'utilisation d'énergies renouvelables, l'économie circulaire, ainsi que l'investissement responsable. La performance énergétique et la durabilité des infrastructures y tiennent une place importante, tandis que la gouvernance et les actions sociales apparaissent moins fréquemment dans les communications des acteurs similaires.
Performance énergétique et infrastructures durables
Un enjeu clé pour la majorité des organisations du secteur est l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments. La conception et la rénovation écoresponsables favorisent l'utilisation de matériaux bas carbone et le déploiement d'énergies renouvelables.
VALIMMO REIM s’illustre dans plusieurs projets concrets, tels que le complexe des Aqueducs à Sophia Antipolis, un bâtiment à énergie positive intégrant photovoltaïque et pilotage intelligent des consommations.
Le projet SymphonIA, également à Sophia Antipolis, combine gestion énergétique avancée et matériaux issus du réemploi, illustrant une démarche complète. Par ailleurs, l’Actipôle Chemin de la Plaine à Mougins intègre des solutions innovantes pour un data center écoresponsable. Ces initiatives soulignent un engagement affirmé vers des bâtiments durables et économes.
Économie circulaire et gestion des déchets
La réduction des déchets et le réemploi des matériaux sont des tendances marquantes dans le secteur, portées par une quarantaine de pourcents des pairs. Des projets comme ceux du Groupe Atland, favorisant le réemploi de matériaux de construction, sont emblématiques.
VALIMMO REIM a intégré ces pratiques dans le projet SymphonIA, avec une valorisation de 99% des matériaux issus de la démolition et la réutilisation de centaines de composants, contribuant à une économie circulaire concrète. L’approche PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) et la déconstruction sélective sont aussi en application dans d’autres projets comme Héraklion.
Investissements responsables et économie durable
Plus d’un quart des acteurs dédiés intègrent les enjeux sociaux et environnementaux dans leurs stratégies d'investissement. MIDI 2i, par exemple, a créé un fonds d’énergie renouvelable, tandis que PRAEMIA REIM France développe des fonds ISR avec une forte orientation sociale et climatique.
VALIMMO REIM propose des solutions d'investissement immobilier éco-responsables, notamment via le fonds WELL-VET IMMO France. Ce fonds immobilier dédié aux soins animaliers combine performance financière et impact sociétal en répondant aux besoins d'un secteur en croissance.
Synthèse du positionnement RSE de VALIMMO REIM
Avec un score B au positionnement RSE global, VALIMMO REIM présente une communication plus complète que la majorité de ses pairs, notamment sur la performance énergétique, l’économie circulaire et l’investissement durable. L’entreprise communique de manière factuelle et opérationnelle sur un portefeuille large de projets innovants.
