Le secteur de la promotion immobilière est aujourd'hui confronté à des enjeux RSE majeurs, notamment liés à la neutralité carbone, le développement social et territorial, ainsi que l'intégration de pratiques durables dans les constructions. Ces défis traduisent une volonté croissante d’allier performance économique et réduction de l’empreinte environnementale.
Neutralité carbone et performance énergétique des bâtiments
La majorité des entreprises du secteur investit dans des projets valorisant la construction bas carbone et l’optimisation énergétique. Carrere s’appuie sur la réglementation RE2020 pour concevoir des bâtiments à faible impact carbone, en intégrant l’analyse complète du cycle de vie des constructions. Le projet de quartier vert à Saint-Martin-du-Touch illustre cette approche, avec des bâtiments certifiés HQE, NF Habitat HQE et Effinature, mettant l'accent sur l'innovation environnementale.
Les initiatives sur les énergies renouvelables et/ou l’efficacité énergétique sont un autre levier clé. Carrere respecte la RT2012 et progresse vers des constructions passives et à énergie positive, comme avec la résidence Cosy Lodge en phase d’évaluation E+/C-. Cette démarche rejoint les bonnes pratiques observées chez le Groupe CISN qui développe des bâtiments à basse consommation intégrant des matériaux biosourcés et systèmes de recyclage.
Impact social, territorial et inclusion
Les enjeux sociaux et territoriaux sont également présents dans les stratégies des promoteurs. Carrere met en œuvre des projets favorisant la mixité sociale et fonctionnelle, notamment via le Bail Réel Solidaire (BRS), qui facilite l’accès à la propriété pour les ménages modestes par la dissociation du foncier et du bâti. Cette action, soutenue par plusieurs dispositifs d’aide, reflète un engagement pour une offre immobilière accessible et durable.
Le groupe s'investit dans la rénovation urbaine, avec une attention portée à l’aménagement d’espaces verts, voies douces et infrastructures intégrées, renforçant le lien social et la qualité de vie locale. Ces initiatives rejoignent l'engagement social mis en œuvre par des acteurs comme Nexity, qui développe des projets urbains inclusifs et des logements sociaux dans ses quartiers durables.
Économie circulaire et gestion des investissements durables
Concernant l'économie circulaire, Carrere communique moins sur des initiatives concrètes que certaines de ses homologues. Tandis que des entreprises comme le Groupe CISN promeuvent le réemploi des matériaux ou financent des startups vertes, les sources disponibles pour Carrere n'ont pas permis d’identifier des actions spécifiques dans ce domaine.
En matière de finance responsable, Carrere mentionne ses investissements dans l'économie durable, mais les exemples précis restent limités comparativement à d'autres acteurs. Cette piste pourrait refléter un axe en développement dans sa démarche RSE.
Synthèse du positionnement RSE de Carrere
Carrere affiche un positionnement RSE global de niveau B, témoignant d'une communication complète relative à ses enjeux, notamment en neutralité carbone et impact social. Son engagement dans les bâtiments durables et l’inclusion sociale est bien documenté, positionnant l'entreprise favorablement parmi les 50 entreprises comparables.
