Le secteur immobilier est confronté à des enjeux RSE majeurs liés à la réduction des émissions de gaz à effet de serre, l'aménagement urbain durable et l'intégration des dimensions sociales et territoriales. La neutralité carbone et la préservation de la biodiversité sont au cœur des attentes pour répondre aux défis climatiques et sociaux.
Actions pour la neutralité carbone dans les projets immobiliers
La plupart des acteurs du secteur s'engagent dans la conception d'infrastructures durables et la réduction des émissions de GES. Nexity s'illustre par sa stratégie ambitieuse de construction bas carbone, avec des partenariats stratégiques et une réduction ciblée de 47% des émissions de CO2 d'ici 2030. Par exemple, Nexity transforme une friche industrielle en écoquartier durable intégrant corridors écologiques et espaces publics.
Des entreprises comme Cogedim développent également des quartiers durables à Vaulx-en-Velin ou Tours, privilégiant matériaux biosourcés et énergies renouvelables. Ces approches, communes dans le secteur, mettent l'accent sur :
- Mobilité et infrastructures durables
- Réduction des émissions dans les processus
- Utilisation d'énergies renouvelables
Intégration de la biodiversité et gestion responsable des ressources
La préservation des écosystèmes est un enjeu reconnu, avec des projets d'écoquartiers et de restauration des espaces naturels. Nexity inclut désormais une zone verte dans chaque projet livré à partir de 2023 et conduit la réhabilitation de sites industriels en faveur de la biodiversité, illustrant un engagement proche des meilleures pratiques du secteur.
Des acteurs comme ARCH'immobilier créent quant à eux des écoquartiers labellisés, intégrant espaces verts et équipements durables, reflétant une tendance à intégrer la nature en milieu urbain.
Engagement social et territorial dans la promotion immobilière
Les enjeux sociaux concernent l'impact territorial, la qualité de vie et l'inclusion. Nexity se distingue par son soutien à des résidences pour personnes vulnérables, son engagement à proposer des logements sociaux et du logement d'urgence, ainsi que par la formation spécifique accordée à ses collaborateurs sur la durabilité.
Des initiatives similaires se retrouvent chez d'autres promoteurs, qui favorisent des politiques sociales intégrées, soutiennent la qualité de vie au travail ou participent à des partenariats locaux, illustrant ainsi l'importance croissante de ces composantes dans le secteur.
Promotion de l'économie circulaire et financements durables
Si moins largement présent dans l'ensemble des organisations, l'économie circulaire gagne en visibilité. Nexity a développé une feuille de route spécifique, avec des actions visant à réduire les déchets et promouvoir les matériaux recyclés. Le groupe s'engage aussi dans des investissements durables, par exemple via des obligations vertes destinées à financer des projets responsables.
Cette orientation s'inscrit dans une tendance générale, bien illustrée par des démarches de collecte et valorisation des déchets de chantier ou de produits innovants chez ses pairs.
Positionnement global de Nexity
Nexity obtient une note globale A, témoignant d'une communication plus complète sur les enjeux RSE que 58% des entreprises similaires analysées. Son articulation forte autour des actions pour la neutralité carbone, la biodiversité, le social et l'économie circulaire témoigne d'un positionnement aligné avec les leaders de son secteur.
