Sur le marché de la gestion et rénovation immobilière, les enjeux RSE sont principalement tournés vers la réduction de l'empreinte carbone, l'amélioration de l'efficacité énergétique et le développement de bâtiments durables. Par ailleurs, l'intégration d'une dimension sociale et territoriale ainsi que la préservation de la biodiversité prennent une place croissante dans la stratégie globale des acteurs.
Performance énergétique et rénovation durable des bâtiments
Le secteur accorde une attention particulière à la rénovation énergétique des bâtiments, visant à réduire les consommations et améliorer le confort. Plus de la moitié des organisations similaires conduisent des projets d'énergies renouvelables ou d’efficacité énergétique.
Lokalis s'inscrit dans cette tendance avec une politique active de rénovation énergétique : plus de 70 % de son parc a été rénové ou est en cours de rénovation, en ciblant un label DPE D pour 100 % des logements rénovés d'ici 2030. Les choix techniques intègrent des matériaux durables et une gestion rigoureuse des pertes d'énergie, appuyés par des outils de simulation énergétique.
Conception et gestion de bâtiments à faible impact environnemental
Les initiatives se concentrent également sur des bâtiments et infrastructures durables, priorisant la maîtrise carbone et l'intégration dans leur environnement territorial. Un grand nombre d'acteurs, comme Kaufman & Broad ou Stradim, développent des projets respectant les normes environnementales les plus exigeantes, avec l'usage de matériaux biosourcés ou le réemploi.
Lokalis conduit une gestion globale des immeubles résidentiels selon une logique patrimoniale durable. Cela comprend l'isolation, la rénovation intérieure et extérieure, avec un suivi des déchets et la prise en compte de la biodiversité urbaine. Cette démarche s'aligne bien avec les meilleures pratiques observées dans le secteur.
Perspectives autour de la biodiversité et des autres enjeux sociétaux
Une part significative des organisations similaires intègre la protection des écosystèmes et les actions à impact social ou territorial. Pourtant, Lokalis présente un positionnement plus léger sur ces axes. Nous n'avons pas identifié d'initiatives concrètes sur les domaines sociétaux, l'économie circulaire ou la gouvernance responsable dans les sources analysées.
Les entreprises comparables développent souvent des actions de sensibilisation, des partenariats territoriaux ou des programmes de réemploi. Par exemple, l'engagement local et le mécénat écologique sont des leviers fréquemment mobilisés sur ce marché.
Synthèse du positionnement RSE de Lokalis
Avec un score global C, Lokalis communique sur ses engagements autour des bâtiments durables et des énergies renouvelables, en phase avec la majorité des organisations similaires. Son attention portée à la rénovation énergétique et à la gestion patrimoniale conforte sa place au sein du marché, tout en offrant des marges de progression sur les dimensions sociales et environnementales complémentaires.
