Le marché immobilier fait face à des enjeux forts liés à la transition écologique et à la responsabilité sociétale. Les acteurs doivent intégrer la décarbonation, la préservation de la biodiversité, et développer un impact social territorial positif. Ces priorités s'appuient sur des pratiques durables, une gestion des ressources et l'innovation dans la construction.
Développement de bâtiments durables et réduction des émissions de gaz à effet de serre
La majorité des entreprises du secteur investissent dans des bâtiments bas carbone et l’efficacité énergétique. Elles privilégient la réhabilitation, l'usage de matériaux biosourcés et les innovations pour améliorer la performance environnementale des logements.
Bouygues Immobilier s'engage activement dans cette voie avec plusieurs projets exemplaires : la réhabilitation de bâtiments anciens avec réemploi des matériaux, la conception de quartiers intégrant géothermie et panneaux photovoltaïques, et la réduction des émissions de CO₂ à différentes échelles (quartier, logement, tertiaire).
L’entreprise mise notamment sur des logements labellisés BBCA et BiodiverCity®, anticipant les contraintes réglementaires et validant ses objectifs par des certifications reconnues. Par exemple, le projet Lisière en Seine à Rouen combine matériaux biosourcés et énergies renouvelables.
Économie circulaire et gestion durable des ressources
Les acteurs du secteur adoptent progressivement des démarches d’économie circulaire, notamment par le réemploi et la réduction des déchets. Cela va de la réutilisation des matériaux sur sites à la planification globale des cycles de vie des constructions.
Bouygues Immobilier participe à cette évolution au travers du programme BOOSTER, favorisant le réemploi sur plusieurs chantiers emblématiques et intégrant dans ses opérations la réutilisation de matériaux pour diminuer l’empreinte environnementale. L’entreprise ambitionne d’atteindre 5 % de matériaux réemployés d’ici 2030.
Cette démarche est soutenue par une priorité accordée aux matériaux locaux pour limiter les transports, ainsi qu’à la planification de l’usage des ressources, en cohérence avec les pratiques observées dans le secteur.
Engagement pour la biodiversité et la qualité de vie territoriale
Un nombre significatif d'acteurs intègre la biodiversité dans la conception et la gestion de leurs projets, via des outils d'évaluation et des partenariats avec des experts et associations locales. Cette intégration concerne aussi la création d’espaces publics favorisant la nature en ville.
Bouygues Immobilier déploie une stratégie biodiversité structurée, qui inclut un diagnostic écologique systématique, la maximisation des surfaces végétalisées, ainsi que l’application de chartes pour des espaces extérieurs enrichis (rafraîchissants, comestibles). L’entreprise collabore avec la LPO, Noé et d’autres acteurs spécialisés, illustrant un engagement soutenu sur ce sujet.
Le groupe vise une biodiversité positive sur au moins 25 % des surfaces de ses projets à horizon 2025, en phase avec les meilleures pratiques sectorielles.
Impact social et inclusion territoriale
Les entreprises du secteur déploient des actions pour favoriser l’inclusion sociale, la mixité et l’insertion dans les territoires, en impliquant les parties prenantes locales dans leurs projets.
Bouygues Immobilier intervient notamment via le dispositif PSLA, facilitant l’accession à la propriété pour les primo-accédants avec des offres adaptées et des aides financières. L’entreprise a aussi développé des initiatives de concertation citoyenne pour intégrer les attentes locales, comme la plateforme interne de dialogue et des projets participatifs.
Ces démarches s'inscrivent dans une politique plus large visant à renforcer le lien social et la vitalité des quartiers où elle intervient.
Positionnement global de Bouygues Immobilier en matière de RSE
Avec un score global A, Bouygues Immobilier affiche un positionnement robuste en termes de communication et d'engagement RSE par rapport à ses pairs. L’entreprise présente des initiatives nombreuses et structurées, particulièrement sur les axes carbone et biodiversité, alignées avec les meilleures pratiques du secteur.
