Le marché de l'immobilier est aujourd'hui confronté à des enjeux importants de durabilité, notamment dans la réduction de l'empreinte carbone des bâtiments, l'amélioration de la qualité de vie et l'intégration de pratiques responsables dans l'aménagement urbain. Ces enjeux portent aussi sur l'intégration sociale, la gouvernance et la préservation de l'environnement local.
Construction durable et réduction d'empreinte carbone
Les bâtiments durables sont au cœur des préoccupations pour près de la moitié des organismes du secteur. Ils incluent des constructions à basse consommation et des aménagements favorisant les mobilités douces et les espaces verts. Par exemple, le projet La Garrigue de GpM immobilier illustre cet engagement, intégrant logements BBC et liaisons piétonnes, tout en préservant des espaces verts pour améliorer la qualité de vie.
GpM immobilier pilote sa démarche RSE « GpM life » qui vise à intégrer les enjeux environnementaux tout au long du cycle de vie des programmes immobiliers, notamment par une réduction progressive des émissions et une innovation éco-consciente. La ZAC des Moulins, labellisée Habitat et Qualité de Vie, témoigne de cette approche, avec un accent sur l'accessibilité et la gouvernance.
Réduction des émissions et gouvernance responsable
Face à la nécessité de réduire les émissions de gaz à effet de serre, GpM immobilier a réalisé un bilan carbone avec le programme « Diag Décarbon’action », permettant l'identification précise de leviers pour diminuer les impacts dans ses processus. Plusieurs actions ciblent l'intégration du développement durable dans la gouvernance.
La société a structuré une gouvernance interne robuste incluant un référent RSE, l'intégration de la RSE au comité de direction et la mise en place de groupes de travail. Ces dispositifs s'accompagnent d'une communication transparente des résultats via un plan d’actions accessible en ligne, notamment pour informer parties prenantes et partenaires.
Engagement social et sensibilisation aux enjeux durables
Bien que l'axe social soit moins documenté dans les sources analysées pour GpM immobilier que pour certaines entreprises similaires, l'organisation agit en interne pour renforcer la qualité de vie au travail, la cohésion d'équipe et la marque employeur, dans un souci d'attractivité durable.
Par ailleurs, GpM promeut la sensibilisation aux enjeux de la transition durable, notamment via la charte interne « GpM Life », qui formalise ses engagements envers un immobilier responsable et inclusif. Ces initiatives rejoignent les pratiques observées chez des acteurs comme le Groupe Immalliance qui structure son engagement autour de la préservation de la biodiversité et la décarbonation des territoires.
Préservation de la biodiversité et pratiques écoconçues
Sur cet aspect, GpM immobilier participe à la protection des écosystèmes, par exemple via son partenariat avec le Fonds Rhinos et France Nature Environnement Nouvelle-Aquitaine pour la protection de chauves-souris. L'entreprise agit aussi pour intégrer des solutions favorisant la biodiversité dans ses programmes immobiliers et encourage les mobilités douces.
Ce positionnement, bien que moins répandu dans le secteur, témoigne d'une attention croissante portée à cet enjeu, en cohérence avec des pratiques développées par d'autres acteurs majeurs de l'immobilier durable.
Synthèse du positionnement RSE de GpM immobilier
Avec un score global B, GpM immobilier communique de manière plus complète que la majorité de ses pairs sur ses engagements RSE, notamment en matière de bâtiments durables, réduction des émissions et gouvernance responsable.
