Le secteur de la promotion immobilière en France est marqué par une attention croissante aux enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance. Les promoteurs développent des projets intégrant la durabilité, la réduction de l'empreinte carbone, la protection de la biodiversité et une meilleure qualité de vie locale, en réponse aux attentes réglementaires et sociétales.
Construction durable et transition énergétique
Les bâtiments à faible impact carbone et l’intégration d’énergies renouvelables sont des priorités clés du marché. La majorité des acteurs conçoivent des logements respectant les normes environnementales récentes comme la RE2020.
Marignan multiplie les initiatives dans ce domaine avec des projets emblématiques tels que l’éco-quartier Bastide Niel à Bordeaux ou le quartier Les Groues à Nanterre. Ces réalisations combinent logements sociaux, commerces et espaces verts, tout en optimisant la gestion énergétique et en intégrant des fermes urbaines.
Exemples concrets :
- Logements à basse consommation énergétique avec pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques au sein de la résidence Nouvel’R à Blagnac.
- Projets à architecture bioclimatique permettant la réduction des îlots de chaleur et une ventilation naturelle.
- Ferme urbaine intégrée pour la production locale de végétaux comestibles favorisant la résilience alimentaire.
Protection de la biodiversité et gestion des espaces verts
Le secteur met de plus en plus l’accent sur l’intégration de la nature en ville et la préservation des écosystèmes. La végétalisation des quartiers et la création d’espaces naturels participent à la qualité de vie et à la lutte contre le changement climatique.
Marignan agit activement dans ce domaine en développant des parcs habités, en favorisant la plantation d’arbres adaptés et en mettant en place des solutions paysagères pour créer des îlots de fraîcheur. Leurs projets cherchent à conjuguer innovation urbaine, biodiversité et bien-être des habitants.
Illustrations :
- Implantation de ruches et filières sèches pour limiter l’impact environnemental des constructions.
- Restauration écologique d’espaces et gestion des eaux pluviales pour stimuler la biodiversité urbaine.
- Création d’un quartier à biodiversité positive avec gestion optimisée des mobilités et des espaces verts.
Mobilité douce et économie circulaire
Les promoteurs intègrent des dispositifs pour favoriser la mobilité durable et réduire les déchets de construction, répondant à la lutte contre le réchauffement climatique et la préservation des ressources.
Marignan a initié une politique de mobilité incluant l’usage de véhicules électriques pour ses collaborateurs et la promotion d’options de mobilité douce pour les résidents. En outre, elle explore le réemploi de matériaux, contribuant à la réduction des déchets de chantier.
Exemples d’actions :
- Intégration de circulations douces sur les quartiers développés.
- Réemploi de plâtre recyclé et développement de la construction bois pour limiter l'empreinte environnementale.
- Challenge interne promouvant les économies d’eau, le covoiturage et le recyclage dans les agences.
Synthèse du positionnement RSE de Marignan
Marignan communique de manière complète sur les enjeux RSE, situant son positionnement global dans la catégorie A, indiquant une communication plus étendue que la majorité des organisations similaires. Elle témoigne d’un engagement clair notamment dans la construction durable, l’énergie renouvelable et la biodiversité.
