Dans un secteur où la promotion immobilière intègre de plus en plus les enjeux de développement durable, les entreprises sont incitées à adopter des pratiques responsables sur le plan environnemental et social. Elles concentrent leurs efforts sur la réduction des émissions carbone, l'intégration de la biodiversité, ainsi que le développement de projets à impact social positif.
Neutralité carbone : construction durable et réduction des émissions
L'un des principaux défis pour les promoteurs immobiliers est la conception de bâtiments et quartiers à faible empreinte carbone. Nombre d'entre eux, comme Nexity, innovent en intégrant la construction bas carbone ou les énergies renouvelables dans leurs opérations, avec par exemple des projets ambitieux de régénération urbaine ou de réduction significative des émissions de CO2.
Cogedim est engagé de manière visible dans ce domaine, avec plusieurs projets exemplaires comme le quartier bas carbone Carré Rabelais à Tours et le quartier durable de Vaulx-en-Velin. Elle déploie des initiatives concrètes sur :
- la conception de quartiers durables et mixtes comprenant logements, bureaux et espaces verts ;
- l'utilisation d'énergies renouvelables et l'amélioration de l'efficacité énergétique dans ses constructions ;
- la labellisation environnementale (E+C-) pour réduire l'empreinte carbone des bâtiments.
Biodiversité et gestion durable des ressources
Les acteurs du secteur s'engagent également dans la protection des écosystèmes et la gestion durable des ressources naturelles pour atténuer l'impact de leurs projets. Certaines entreprises développent des zones végétalisées en cœur d'ilot et intègrent la biodiversité dans les projets immobiliers.
Pour sa part, Cogedim a pris des engagements pour préserver la biodiversité et finance des actions en faveur des écosystèmes, en partenariat avec des associations. Elle mène des actions en faveur de la restauration d'écosystèmes et de la gestion durable des ressources naturelles, illustrant sa prise en compte croissante de ces enjeux.
Social, territorial et qualité de vie
Le volet social est indispensable, avec l'impact territorial des opérations et l'amélioration des conditions de vie des habitants. De nombreuses entreprises intègrent les enjeux sociaux, notamment via des projets inclusifs, des logements sociaux ou des services pour les résidents.
Cogedim agit également dans ce sens, notamment en développant des programmations immobilières à Montreuil intégrant logements sociaux, activités de réemploi et accompagnement aux nouveaux usages urbains. L'entreprise a été récompensée pour son impact sociétal et s'engage à améliorer la qualité de vie par des engagements concrets sur la santé et le bien-être des habitants.
Synthèse du positionnement RSE de Cogedim
Cogedim présente un positionnement RSE avancé, avec une communication plus complète que ses pairs similaires (note globale A). Elle développe de nombreuses initiatives autour de la neutralité carbone, la biodiversité et les impacts sociaux.
Son approche équilibrée entre projets concrets, partenariats et engagements stratégiques témoigne d'une volonté affirmée d'intégrer durablement les enjeux RSE dans ses activités immobilières.
