Le secteur de la promotion immobilière est confronté à des enjeux majeurs en matière de développement durable, notamment la nécessité d'intégrer la neutralité carbone, la préservation de la biodiversité et le renforcement de l'impact social territorial. Ces défis passent par la conception de bâtiments et quartiers durables, l'efficacité énergétique, ainsi que la coexistence harmonieuse avec les écosystèmes locaux.
Approche de la neutralité carbone au cœur des projets immobiliers
Mobilité, bâtiments et infrastructures durables représentent un enjeu prioritaire, avec une majorité d'organisations focalisées sur cette action. Cogedim illustre cette dynamique en développant plusieurs projets bas carbone et écoquartiers, tels que le quartier Carré Rabelais à Tours et le quartier durable de Vaulx-en-Velin. Ces réalisations incluent des logements, bureaux et espaces verts, visant à améliorer la qualité de vie tout en limitant l'impact environnemental.
En complément, Cogedim s'engage dans l'utilisation d'énergies renouvelables, avec des partenariats comme celui renouvelé avec Smart Avenir Energies sur le territoire PACA. Des actions ciblées visent à réduire les émissions de gaz à effet de serre, notamment à travers la labellisation E+C- et l'intégration de systèmes pour améliorer la qualité de l'air intérieur.
Engagements en faveur de la biodiversité et de la gestion durable des ressources
Au-delà des aspects carbone, la gestion durable des ressources naturelles et la protection des écosystèmes sont des axes moins représentés mais néanmoins significatifs sur ce marché. Cogedim agit notamment en finançant des actions forestières vertueuses avec des associations et en prenant des engagements pour préserver la biodiversité dans ses projets. Ces initiatives traduisent une prise en compte progressive des enjeux liés à la biodiversité.
Par comparaison, certaines entreprises similaires optent pour intégrer des zones vertes systématiquement dans leurs projets immobiliers, illustrant une attention portée à la valeur écologique des espaces urbains, comme le fait Nexity dans la conception d'écosystèmes intégrés aux opérations immobilières.
Dimension sociale et impact territorial inscrit dans les opérations
La question de l'impact social et territorial est également présente dans la communication de Cogedim, notamment via des projets immobiliers intégrant des logements sociaux et des activités diversifiées comme à Montreuil. Cette démarche est reconnue par des prix liés à l'impact sociétal, reflétant une attention à répondre aux nouvelles attentes sociétales.
En parallèle, Cogedim a pris des engagements spécifiques pour améliorer la qualité de vie des habitants par des mesures sur la santé, le bien-être et les conditions de vie, rejoignant ainsi une démarche partagée par d'autres acteurs du secteur qui favorisent la qualité des cadres de vie et le respect des droits humains.
Positionnement global de Cogedim dans son marché
Avec un score global A en positionnement RSE, Cogedim communique de manière complète et cohérente par rapport à ses pairs. Son action est particulièrement remarquable en matière de neutralité carbone et de développement territorial durable, complétée par une intégration progressive des enjeux biodiversité et sociaux.
Ces éléments traduisent une communication structurée et active, conforme aux attentes et aux pratiques observées parmi les entreprises similaires.
