Le marché des centres commerciaux en Europe s'inscrit dans une dynamique forte où les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) prennent une place croissante. Les entreprises du secteur s'engagent dans des actions diverses pour réduire leur impact carbone, améliorer les conditions sociales, renforcer la transparence et impulser des modèles économiques durables.
Réduction des émissions de gaz à effet de serre et efficacité énergétique
Les initiatives prioritaires des acteurs du secteur incluent la réduction des émissions de GES et l'amélioration de l'efficacité énergétique. Environ 54% des organisations visent la diminution des émissions dans leurs processus industriels, tandis que plus de la moitié développent des solutions en énergies renouvelables ou pour une meilleure efficacité énergétique.
Carmila s'est engagée à la neutralité carbone sur les scopes 1 et 2 d'ici 2030, avec une réduction des émissions significative déjà en cours. Ses actions incluent la transition énergétique de ses centres commerciaux, des certifications environnementales robustes, et la mise en place d’un cadre de financement vert via un Green Bond de 300 millions d'euros.
Engagement social et territorial
Le secteur valorise fortement les actions à impact social et territorial, avec un tiers des entreprises déployant des initiatives en faveur de l'insertion professionnelle et de la qualité de vie au travail. Les programmes locaux et animations en centres commerciaux sont courants pour impliquer les parties prenantes.
Carmila agit dans ce registre par des dispositifs d'insertion, des animations RSE annuelles dans ses centres, et la promotion d’une offre responsable axée notamment sur la seconde main. Ces actions soutiennent le commerce local et renforcent le lien avec les communautés.
Gouvernance responsable et transparence
La gouvernance et la transparence comptent pour un tiers des acteurs de ce marché. Le suivi rigoureux des résultats et la communication claire des performances constituent des leviers clés pour une démarche crédible et structurée.
Carmila a obtenu une note «A» par le CDP pour sa gestion du changement climatique, témoignant de la qualité de ses pratiques. Un comité dédié au suivi des actifs verts supervise ses obligations liées aux Green Bonds, assurant une gouvernance étendue avec des rapports réguliers.
Économie circulaire et gestion durable des ressources
Si l’économie circulaire est moins répandue dans le secteur, des initiatives ciblées pour le réemploi, la réduction des déchets et la valorisation de la seconde main émergent progressivement.
Carmila développe actuellement des solutions intégrant l’économie circulaire, avec des boutiques éphémères dédiées au reconditionnement et un accompagnement des commerçants vers des pratiques durables. Des collaborations avec des acteurs tels que la Croix-Rouge illustrent cet engagement en développement.
Positionnement global de Carmila
Carmila présente un positionnement RSE global situé dans la catégorie B, indiquant une communication plus complète que la majorité de ses pairs de l’immobilier commercial européen. Ses engagements couvrent plusieurs axes majeurs, avec une progression notable particulièrement dans la réduction carbone et la gouvernance responsable.
