Dans la promotion immobilière, les enjeux RSE les plus présents chez les organisations comparables concernent la conception de bâtiments durables, la performance énergétique et la réduction des émissions liées aux activités. La biodiversité, l’impact territorial et, plus ponctuellement, l’économie circulaire complètent ces priorités. Au total, 81 % des organisations analysées présentent au moins une initiative.
Bâtiments durables et réduction de l’empreinte carbone
Les projets immobiliers constituent un levier central : 67 % des pairs documentent des initiatives sur les bâtiments ou infrastructures durables, 59 % sur l’énergie et 43 % sur la réduction des émissions de GES. Les exemples du projet d’OGIC à Ordener-Poissonniers associent matériaux bas-carbone, production solaire, espaces végétalisés et mobilités douces.
Les sources analysées font apparaître plusieurs initiatives de STOA Groupe sur ces sujets. Le groupe indique privilégier la réhabilitation de logements anciens, utiliser des matériaux biosourcés et collaborer avec Hoffmann Green autour d’un ciment décarboné sans clinker. Il mentionne aussi l’isolation, la domotique et des places de stationnement électrifiables pour améliorer la performance des logements.
Les espaces verts intégrés aux projets et la récupération des eaux de pluie, destinées notamment aux chasses d’eau, complètent les actions décrites. Ces initiatives relient qualité d’usage et prise en compte des ressources à l’échelle des opérations, en cohérence avec des enjeux également documentés chez les promoteurs comparables.
Accès au logement et ancrage territorial
L’impact social ou territorial figure parmi les domaines fréquemment cités par les pairs (34 %). Les initiatives observées vont notamment de logements adaptés à des publics spécifiques à des partenariats avec les collectivités et associations. Le Groupe CISN, par exemple, décrit des logements destinés à des personnes en situation de handicap et à de jeunes travailleurs.
STOA Groupe communique sur l’accession sociale et le bail réel solidaire, ainsi que sur des logements locatifs intermédiaires destinés aux ménages concernés par les plafonds de ressources et de loyers. Le groupe évoque également des résidences intergénérationnelles et des co-livings pour seniors. Son soutien à des clubs et acteurs locaux est aussi présenté comme une contribution à la vie territoriale.
Sur les conditions de vie et l’inclusion, les initiatives décrites comprennent la mise aux normes de logements pour les personnes à mobilité réduite, un outil d’accessibilité numérique, des engagements en faveur de la parité et l’accueil d’alternants.
Ressources et économie circulaire
La préservation des ressources est un autre enjeu du secteur. Parmi les pairs, 38 % présentent des actions de protection ou de restauration des écosystèmes, tandis que les circuits courts et la mutualisation sont cités par 24 %. Le Groupe CISN décrit notamment une déconstruction sélective visant à identifier des matériaux réemployables.
STOA Groupe décrit la récupération des eaux pluviales et l’utilisation de matériaux biosourcés. En revanche, les sources analysées n’ont pas permis d’identifier d’initiative concrète du groupe portant spécifiquement sur le réemploi, le recyclage ou la réduction des déchets de chantier.
Synthèse du positionnement
Avec un positionnement global B, STOA Groupe communique de manière plus complète que les entreprises comparables sur les enjeux RSE, selon les sources analysées. Cette appréciation porte sur les informations publiées et repérées, et non sur une évaluation de l’ensemble de ses pratiques ou de leurs résultats.
