Le secteur de l'habitat social** porte de forts enjeux liés à la rénovation énergétique, la cohésion sociale et la gestion durable des ressources. Les acteurs investissent dans la rénovation et la construction de logements pour limiter leur empreinte carbone, tout en renforçant la mixité sociale et la qualité de vie des habitants. L'engagement s'étend aussi vers la sensibilisation, la gouvernance responsable et les modèles économiques circulaires.
Neutralité carbone : rénovation énergétique et bâtiments durables
La rénovation et la construction durable constituent un enjeu majeur. Nantes Métropole Habitat se distingue par une politique forte depuis 2018, avec un vaste programme de rénovation énergétique dans plusieurs quartiers nantais dans le cadre du NPNRU.
Cette politique comprend :
- Rénovations d’envergure (résidences Lorraine, Watteau)
- Modernisation avec isolation thermique et équipements performants
- Production solaire via centrales photovoltaïques sur sites
Ces efforts s'inscrivent dans un plan de relance immobilier avec un financement important, visant à réduire consommations et charges locatives. Des projets intègrent aussi l'économie circulaire, comme la réhabilitation de la Tour du Doubs. Ce positionnement est cohérent avec des démarches similaires chez Cristal Habitat ou Seqens.
Social, sociétal et ancrage territorial
Les acteurs sociaux placent un fort accent sur le lien social et le soutien aux populations. Nantes Métropole Habitat affiche un engagement significatif dans ce domaine.
Les actions identifiées incluent :
- Soutien actif à de multiples associations locales pour la culture, l’éducation et l’insertion
- Partenariats pour la tranquillité résidentielle et la sécurité dans les quartiers
- Dispositif d’accompagnement social et sensibilisation aux enjeux environnementaux via le programme civique CIVIGAZ
Ce volet est une dimension clé partagée avec d'autres bailleurs sociaux comme Habitat Sud Atlantic.
Gouvernance responsable et sensibilisation
La sensibilisation des locataires et la gouvernance participative figurent parmi les priorités.
Nantes Métropole Habitat développe des actions de sensibilisation à l’économie d’énergie, à la prévention des risques et à la transition écologique, notamment via le programme CIVIGAZ avec l’engagement de jeunes volontaires.
La structure s’appuie également sur des démarches formalisées telles que la Stratégie Publique d’Achats Socialement et Écologiquement Responsables (SPASER), qui fixe des engagements concrets pour l'insertion professionnelle et l’économie circulaire.
Économie circulaire et biodiversité
Les pratiques d’économie circulaire sont davantage en émergence sur le marché, avec plusieurs acteurs innovants dans le réemploi ou l’intégration de matériaux biosourcés.
Nantes Métropole Habitat engage des actions concrètes sur ces thématiques :
- Recours aux matériaux biosourcés dans la construction neuve
- Réemploi de matériaux et gestion des déchets sur chantier via diagnostics PEMD
- Projet de serre urbaine et jardins partagés pour la production maraîchère locale
Ces initiatives suivent des dynamiques observées chez Batigère ou Seqens.
Synthèse : positionnement RSE de Nantes Métropole Habitat
Nantes Métropole Habitat présente un positionnement RSE globalement équilibré et compétitif (note B) par rapport à ses 52 pairs. Sa communication s’appuie sur une stratégie solide dans la rénovation énergétique, l’engagement social et la sensibilisation, avec une attention croissante portée à l’économie circulaire.
