Le secteur de la gestion immobilière, notamment la location de logements et d'immobilier tertiaire, est confronté à plusieurs enjeux majeurs en matière de responsabilité sociale et environnementale. Ces enjeux incluent principalement la réduction de l'empreinte carbone via l'efficacité énergétique, la rénovation durable des bâtiments, et l'amélioration de l'impact social local. La qualité de vie des locataires et la gouvernance responsable complètent ces défis.
Transition énergétique et rénovation durable des bâtiments
Les entreprises du secteur priorisent la rénovation énergétique et la construction de bâtiments durables afin de réduire les consommations et les émissions de gaz à effet de serre. Elles développent des actions telles que l'utilisation de matériaux biosourcés, la densification urbaine, et l'achat d'énergies renouvelables.
Ligeris a initié un plan stratégique environnemental visant la rénovation de son parc immobilier pour atteindre le niveau BBC d’ici 2050. Cette démarche inclut l'emploi de matériaux de réemploi, la végétalisation, et l'optimisation des chaudières. Par ailleurs, la collaboration avec le Service Local d’Intervention pour la Maîtrise de l’Énergie (SLIME) permet d'accompagner les ménages en précarité énergétique.
Impact social et qualité de vie des locataires
Les entreprises immobilières similaires développent des initiatives pour renforcer le lien social, favoriser l’insertion professionnelle, et améliorer les conditions de vie de leurs locataires. Elles mettent en œuvre des politiques de mixité sociale, soutiennent les populations vulnérables, et proposent des services adaptés aux besoins spécifiques, notamment pour les personnes âgées.
Ligeris se distingue par un ensemble d'actions concrètes, telles que la location de logements adaptés aux seniors avec un dispositif de maintien à domicile (Viva’dom), la collaboration avec plusieurs associations pour héberger des populations fragiles, et des services spécifiques comme des visites techniques et un fonds de solidarité. L’entreprise facilite aussi l'insertion sociale via l'emploi encadré de personnes condamnées au travail d'intérêt général.
Économie circulaire et gestion des espaces verts
Certaines organisations accordent une importance croissante à l’économie circulaire, notamment au recyclage, réemploi et à la réduction des déchets dans leurs activités, ainsi qu'à la gestion durable des espaces verts pour préserver la biodiversité.
Chez Ligeris, un Plan Stratégique Vert est en cours pour la gestion de près de 67 000 m² d'espaces verts, axé sur la résilience climatique, la biodiversité urbaine, et la convivialité sociale. Par contre, les initiatives relatives au recyclage et à la réduction des déchets ne sont pas explicitement documentées dans les sources consultées. En comparaison, des acteurs comme LELIEVRE Immobilier se distinguent par des démarches exemplaires en économie circulaire, notamment lors de déconstruction avec un taux élevé de valorisation des déchets.
Gouvernance responsable et transparence
Un nombre plus limité d’organisations communiquent sur leurs pratiques en matière de gouvernance ouverte et éthique. Ces actions renforcent la confiance et la responsabilité globale de l’entreprise.
Ligeris affiche une communication sur la gouvernance responsable, sans que des initiatives spécifiques aient été clairement identifiées dans les documents publics analysés. Cela reste un axe à poursuivre pour enrichir la démarche RSE.
Positionnement global de Ligeris
Avec un score global B, Ligeris communique plus complètement que la moyenne de ses pairs sur les enjeux RSE, notamment en matière sociale et environnementale. Son engagement dans la rénovation durable, l'accompagnement social des locataires, et la gestion verte de ses espaces situent son positionnement parmi les acteurs engagés du secteur.
