Le secteur du diagnostic immobilier et de la rénovation énergétique est fortement engagé dans la transition écologique, avec une majorité d'organisations mettant en œuvre des initiatives pour améliorer la performance énergétique des bâtiments. Les enjeux principaux sont liés à la réduction des consommations énergétiques et à la rénovation des passoires thermiques, éléments clés pour diminuer l'empreinte carbone du parc immobilier français.
Approche énergétique et rénovation durable
La majorité des entreprises similaires développent des initiatives axées sur l'efficacité énergétique et les énergies renouvelables. Ces actions incluent notamment la réalisation d'audits énergétiques détaillés, l'identification des déperditions thermiques, ainsi que la proposition de travaux adaptés avec estimation des coûts et des aides disponibles. Par exemple, Diagamter ou Diag Habitat mettent en œuvre des audits complets qui permettent d'orienter les travaux pour maximiser les gains énergétiques.
EX'IM s'inscrit pleinement dans cette dynamique avec plus de 12 initiatives centrées sur cette thématique. Elle propose des audits énergétiques obligatoires pour la vente et la rénovation des logements, couvrant l'analyse de la performance énergétique, les diagnostics architecturaux et thermiques, et la formulation d'au moins deux scénarios de travaux. L'entreprise intervient à travers un réseau national afin de réduire les passoires thermiques, renforçant ainsi son rôle dans la transition énergétique.
Engagement dans des bâtiments plus durables
Un autre axe fréquent est le développement de diagnostics et services visant à rendre les bâtiments plus durables, avec une attention portée sur la réduction de l'impact environnemental des infrastructures. Par exemple, AED Groupe a créé un syndicat sectoriel pour structurer la réponse aux exigences environnementales, et a obtenu plusieurs certifications attestant de la qualité et de la sécurité dans ce domaine.
EX'IM mène également plusieurs actions depuis plus de 20 ans pour accompagner la rénovation énergétique, notamment via la production de rapports techniques précis et la formation continue de ses diagnostiqueurs. Cette démarche intègre une veille réglementaire et un pôle d'ingénierie énergétique, ce qui lui confère une expertise reconnue dans l'accompagnement à la durabilité des bâtiments.
Diversification des initiatives et domaines à développer
Dans les domaines tels que la biodiversité, l'économie circulaire ou le social et sociétal, les engagements sont plus rares chez les acteurs du secteur étudié. Ces thématiques sont présentes chez moins de 10% des entreprises et les exemples d'initiatives sont majoritairement absents chez EX'IM selon les données disponibles. En comparaison, certains acteurs comme Diag Habitat développent des politiques managériales de qualité ou des actions humanitaires en complément des enjeux environnementaux.
De même, les axes liés à la gouvernance responsable et à la transparence demeurent peu explorés par EX'IM et d'autres sociétés comparables, bien qu'ils soient identifiés comme des pistes pour renforcer la crédibilité et la responsabilité sociétale.
Synthèse du positionnement RSE de EX'IM
Au regard des données analysées, EX'IM présente un positionnement RSE global noté A, témoignant d'une communication complète et détaillée notamment sur les enjeux clés de la rénovation énergétique. Son engagement sur les audits énergétiques et les services associés est comparable à celui des entreprises leaders du secteur, même si d'autres domaines d'action restent à développer sur le plan RSE.
