Le marché immobilier urbain, particulièrement dans les segments mixtes résidentiels et de bureaux, fait face à des enjeux importants liés à la durabilité et à la réduction de l'empreinte carbone. Les organisations s'engagent majoritairement dans des initiatives de réduction des émissions de gaz à effet de serre, d'optimisation des bâtiments, et d'amélioration de la qualité de vie dans les quartiers.
Engagements dans la réduction des émissions et bâtiments durables
Les entreprises du secteur mettent en œuvre des stratégies diversifiées visant à diminuer leur empreinte carbone. Parmi les efforts courants, on note :
- Des plans concrets pour réduire les émissions de gaz à effet de serre dans les processus industriels
- Le développement de quartiers à faible consommation énergétique
- La rénovation écologique des bâtiments existants
Alides se distingue par un plan de réduction des émissions de scope 1 et 2 de 50% ainsi qu'une réduction de scope 3 de 30% entre 2022 et 2030, avec un objectif ambitieux de zéro émission nette en 2040. Elle développe également la rénovation durable, notamment via sa stratégie de Real Estate Upcycling, appliquée à des projets comme Montoyer 34, et conçoit des quartiers comme Rinkkaai, composé d'appartements à énergie quasi nulle.
Intégration des énergies renouvelables et efficacité énergétique
La transition vers des sources d'énergie plus propres est une priorité pour les entreprises immobilières durables. Des initiatives visant à utiliser de l'électricité verte et à encourager les locataires à adopter ces pratiques sont fréquentes.
Dans ce registre, Alides a mis en place un processus interne pour promouvoir l'usage d'électricité 100% renouvelable et optimise l'efficacité énergétique de ses actifs, contribuant ainsi à réduire l'empreinte carbone globale de ses opérations.
Protection des écosystèmes et biodiversité
La préservation de la biodiversité et la restauration des écosystèmes gagnent en importance dans l'immobilier durable. Plusieurs acteurs développent des projets pour intégrer la durabilité environnementale en contexte urbain.
Alides intègre ce volet en concevant des espaces urbains biodiversifiés, créant des liens entre résidents et nature, et investit également dans la restauration de la biodiversité à l'international, par exemple au Honduras. Ces actions montrent une prise en compte de la biodiversité comparable à des initiatives observées chez d'autres acteurs.
Suivi des performances et gouvernance transparente
Les organisations similaires valorisent la transparence et la mesure des résultats de leurs démarches RSE. Cela inclut la définition d'indicateurs clés, le suivi régulier, et la publication de rapports accessibles.
Alides a mis en place des dispositifs de suivi de ses objectifs de durabilité, avec des KPI par département et une publication annuelle de rapports de durabilité. Elle structure ainsi une gouvernance responsable, essentielle pour piloter ses ambitions.
Positionnement RSE de Alides
Avec un score global A, Alides communique de manière complète sur ses engagements RSE. Son positionnement est favorable, notamment par rapport à ses pairs en matière de réduction des émissions et de développement durable des infrastructures, tout en engageant des actions concrètes et mesurables.
