Le secteur de la gestion et du développement de centres commerciaux est fortement engagé dans la transition durable, avec une majorité d'acteurs investissant dans des stratégies intégrant la mixité des usages, la régénération urbaine et la prise en compte des enjeux climatiques et sociaux. Ces organisations développent notamment des projets visant à renforcer la qualité de vie des territoires tout en réduisant leur impact environnemental.
Transformation urbaine et impact social
Les entreprises de ce secteur valorisent la mixité fonctionnelle en intégrant loisirs, commerces, logements et espaces verts pour dynamiser les territoires. Elles construisent des partenariats avec parties prenantes locales et partenaires privés, favorisant ainsi un développement économique et social inclusif.
Ceetrus mène plusieurs initiatives concrètes dans ce domaine. Elle développe des projets de renouvellement urbain à mixité d’usages, en collaboration avec acteurs publics et privés, comme la transformation d’un site commercial à Bordeaux en un quartier mixte avec logements sociaux, commerces et espaces verts. L’entreprise implique activement les parties prenantes dans la conception de ces projets, et vise à renforcer les liens économiques, sociaux et environnementaux à l’échelle locale.
Bâtiments durables et transition énergétique
La construction et la rénovation des sites sont des leviers clés utilisés pour diminuer l’empreinte carbone des actifs immobiliers. Les initiatives portent sur l'utilisation de matériaux biosourcés, la gestion des eaux pluviales, les systèmes énergétiques renouvelables et l'amélioration de la performance énergétique des bâtiments.
Ceetrus s'illustre par une trentaine d’initiatives dédiées à la durabilité des infrastructures. Elle intègre des référentiels comme BREEAM, déploie des outils digitaux innovants et favorise l’usage de matériaux bas carbone. Par exemple, son projet bordelais vise la certification BREEAM Very Good et inclut des espaces végétalisés pour limiter l’impact carbone, tout en promouvant des mobilités douces. Elle développe également l'autoconsommation énergétique via panneaux photovoltaïques et autres énergies renouvelables sur ses sites.
Protection des écosystèmes et gestion durable des ressources
Conserver et restaurer la biodiversité locale est un enjeu majeur pour les acteurs de l’immobilier commercial. Les projets incluent la création d'espaces verts, la renaturation de friches, et la gestion écologique des sites pour renforcer la résilience environnementale.
Ceetrus déploie une stratégie affirmée autour de la régénération du vivant et de la création d’écosystèmes résilients. Avec plus de 30 initiatives, elle collabore avec scientifiques et collectivités pour intégrer la biodiversité dans ses projets, renforçant ainsi leur utilité écologique et sociale. Par exemple, le parc Wilanow inclut un verger, un toit végétalisé et des habitats naturels contribuant à la qualité de l'air et à la séquestration du carbone.
Investissements responsables et économie circulaire
L’intégration de critères ESG et le développement d’une économie circulaire sont de plus en plus prégnants dans les modèles d’affaires. Les initiatives favorisent le réemploi, la réduction des déchets, et une meilleure transparence dans la gestion des investissements.
Ceetrus engage une approche progressive en ce sens, développant une stratégie d’investissement responsable et de régénération des territoires. Elle met en œuvre des politiques d’achats responsables et sensibilise ses parties prenantes à la consommation circulaire. Le groupe anticipe les évolutions réglementaires et travaille à l’évaluation intégrée de ses impacts socio-environnementaux. Ces actions s’inscrivent dans une démarche en développement, sans pour autant compter parmi les plus avancées du secteur.
Synthèse du positionnement RSE de Ceetrus
Avec un score global B, Ceetrus communique de manière plus complète que la majorité des entreprises similaires. Son positionnement est particulièrement marqué sur les projets de transformation urbaine intégrée, la durabilité des infrastructures, et la régénération écologique, tout en poursuivant une évolution continue vers des pratiques responsables en investissement et économie circulaire.
Pour approfondir, les initiatives de Brownfields illustrent des approches complémentaires de reconversion de friches industrielles et de financement à impact, pertinentes pour comparer.
