Sur le marché de la promotion immobilière, les enjeux RSE majeurs tournent autour de la réduction des impacts environnementaux liés aux bâtiments et infrastructures, notamment via la mobilité durable, l'éco-conception et l'utilisation des énergies renouvelables. Sont aussi essentiels la gestion responsable des ressources naturelles, la biodiversité, l'économie circulaire, et les aspects sociaux liés à la qualité de vie et l'inclusion.
Approche intégrée vers la neutralité carbone et les infrastructures durables
La mobilité et la conception durable des bâtiments sont les axes privilégiés des organisations de ce secteur, avec une majorité orientée vers des bâtiments bas carbone, à énergie positive et intégrant matériaux biosourcés.
Capelli y agit aussi avec plusieurs initiatives notables telles que la conception de logements respectueux de l'environnement, la mise en place de places de marché pour favoriser la cohésion locale, et le développement d'infrastructures dédiées aux jeunes générations. Une innovation intéressante réside dans la co-réalisation d’un data center innovant pour réduire l'impact environnemental.
À titre de comparaison, le Groupe CISN conduit des projets exemplaires de bâtiments zéro carbone et zéro déchets incluant matériaux biosourcés et recyclage. Aucun score carbone n'indique que Capelli avance significativement dans ce domaine, avec des actions bien établies et alignées sur les tendances du marché.
Engagement en biodiversité et économie circulaire
La protection de la biodiversité et la gestion durable des ressources naturelles sont des priorités récurrentes chez 26% des entreprises similaires. Plusieurs acteurs innovent aussi autour de la transformation des pratiques afin de préserver la biodiversité.
Capelli intervient notamment en développant des aménagements végétalisés et urbains responsables, avec des projets intégrant une grande serre urbaine et des infrastructures promouvant l'agriculture durable. Par ailleurs, la mise en place d'une banque de matériaux pour le réemploi illustre un souci d'économie circulaire dans ses constructions.
Dans ce domaine, peu d'initiatives ont été identifiées sur la partie gouvernance responsable et finance verte, axes où Capelli communique moins comparativement à ses pairs. Des démarches comme celles du Groupe Néotoa qui favorisent la transition écologique par l’innovation offrent des pistes complémentaires.
Dimensions sociales et sociétales dans la promotion immobilière
Les impacts sociaux et territoriaux, ainsi que la qualité de vie et le respect des droits humains sont aussi des enjeux. Plus de 20% des entreprises similaires s'engagent dans ce sens.
Capelli oriente ses actions vers l'inclusion, la diversité des profils et la lutte contre les discriminations avec un programme de formation et une politique RH volontariste. Des services de conciergerie personnalisés sont également proposés au sein des projets immobiliers, favorisant l'entraide et la proximité.
Il reste toutefois peu d'initiatives précises autour des partenariats publics ou mécénats récents pour renforcer l'impact social au-delà des projets immobiliers.
Positionnement RSE global de Capelli
Avec un score global de B, Capelli communique de manière plus complète que la majorité de ses homologues sur les enjeux RSE. Ses actions sur la neutralité carbone, la biodiversité et l'économie circulaire traduisent un engagement tangible dans son secteur, tout en ayant des marges de progression dans la gouvernance et la finance responsable.
