Le secteur de l'immobilier d'entreprise est particulièrement concerné par des enjeux RSE autour de la maîtrise de la consommation énergétique, la rénovation des bâtiments existants, ainsi que l'inclusion sociale et le développement d'une mobilité durable. Ces enjeux s'inscrivent dans un contexte réglementaire évolutif et une demande accrue de transparence et d'engagements concrets des acteurs du marché.
Gestion énergétique et rénovation durable des bâtiments
La maîtrise des consommations énergétiques et la rénovation des infrastructures représentent des priorités majeures pour les entreprises du secteur. En ce sens, les diagnostics comme le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) sont désormais incontournables pour orienter les travaux de rénovation et assurer leur financement.
MALSH Realty & Property met en œuvre plusieurs actions concrètes liées à ce domaine :
- Accompagnement dans les systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) pour optimiser la performance énergétique en copropriété.
- Application stricte des réglementations sur la rénovation énergétique, notamment à travers le suivi et l’information concernant le DPE et l'individualisation des frais de chauffage.
- Conseil et soutien technique pour l'obtention de subventions destinées à la transition énergétique (comme MaPrimeRénov’).
Ces actions font écho à des initiatives similaires observées chez d'autres acteurs du marché tels que Groupe Immexis, qui structure ses travaux de rénovation via un Plan Pluriannuel de Travaux, ou White Stone qui intègre les principes de durabilité dans ses développements immobiliers.
Inclusion sociale et égalité dans les ressources humaines
Le secteur immobilier observe des initiatives visant à renforcer l'inclusion et le respect des droits humains, facteurs clés pour un environnement de travail équilibré et responsable.
MALSH Realty & Property s'engage notamment par le biais de son programme MALSH Solidaire, focalisé sur l'aide aux personnes en difficulté via des actions régulières telles que la course solidaire, les collectes de vêtements, jouets et denrées alimentaires. Ces initiatives témoignent d'une volonté d'intégrer la responsabilité sociale dans la stratégie d'entreprise.
À titre de comparaison, Cushman & Wakefield développe des politiques approfondies d'égalité salariale et d'intégration des personnes neurodivergentes, illustrant une palette élargie d'approches dans ce domaine.
Mobilité durable et accessibilité
Le développement de modes de transport alternatifs et l'amélioration de l'accessibilité constituent des enjeux émergents pour faciliter les mobilités actives et réduire l'empreinte carbone.
MALSH Realty & Property a ainsi réalisé des travaux à Perrache pour favoriser les mobilités douces, notamment par la transformation d'espaces autrefois dédiés aux véhicules en zones piétonnes et cyclables, et l'amélioration de l'accès pour les personnes à mobilité réduite, avec la création de rampes et une meilleure intégration aux transports en commun.
Ce type d'intervention rejoint des initiatives observées dans d'autres organisations, comme White Stone qui collabore sur des projets immobiliers intégrant la mobilité douce.
Synthèse du positionnement RSE de MALSH Realty & Property
MALSH Realty & Property communique de manière plus complète que la majorité des entreprises similaires sur ses engagements, avec un score global RSE noté B. Son action se distingue particulièrement dans la gestion durable des bâtiments et l'inclusion sociale, conformément aux attentes du secteur.
