CSR Analysis ETIC

Investment

ETIC propose un investissement immobilier socialement responsable (ISR) offrant un triple retour : financier (rentabilité de 3 à 5 %), social (soutien à l’ESS et lutte contre les inégalités) et environnemental (minimisation de l’impact écologique des bâtiments). Les performances sont transparentes et communiquées via un reporting annuel aux actionnaires, incluant des principes de lucrativité limitée et de salaires encadrés.

Carbon

ETIC propose des locaux éco-conçus et éco-gérés adaptés aux besoins des structures de l’Économie Sociale et Solidaire (ESS). Ces espaces, financés par des investisseurs responsables, visent à offrir des conditions de travail optimales dans un écosystème cohérent favorisant le développement et l’épanouissement des organisations engagées pour une société plus juste et respectueuse de l’environnement.

Social

ETIC accompagne la création de tiers-lieux en apportant un soutien expert pour concrétiser des projets alignés avec une ambition sociale et environnementale. Cet accompagnement couvre la vérification de la pérennité et de l’impact sociétal du projet, la fiabilisation du modèle économique et juridique, l’adéquation du cahier des charges technique et fonctionnel avec les besoins du territoire, ainsi que l’implication des acteurs locaux sur le long terme. L’objectif est d’assurer la faisabilité réelle des projets pour éviter leur échec ou leur essoufflement prématuré.

Circular economy

ETIC met en avant une équipe pluridisciplinaire spécialisée dans l’accompagnement de projets de tiers-lieux durables et responsables. Cette équipe, composée de chefs de projet, directeurs de développement et responsables immobiliers, offre une expertise complète pour concevoir et concrétiser des projets à haute performance sociale et environnementale, adaptés aux besoins des collectifs, collectivités et autres parties prenantes.

Governance

ETIC accompagne la création de tiers-lieux responsables à travers plusieurs étapes clés : études de marché, modélisation économique, assistance à maîtrise d’ouvrage, constitution de la foncière, et exploitation. Ces prestations incluent des analyses sur mesure, la prospection immobilière, la coordination des travaux, et le montage financier. Un guide téléchargeable est également proposé pour aider à démarrer un projet de tiers-lieu responsable.