Le secteur de la création de campus d'activités engagés est marqué par des enjeux forts en matière de biodiversité, de réduction de l'empreinte carbone et une gouvernance responsable. Les entreprises similaires développent des pratiques intégrant la protection des écosystèmes et la conception durable pour répondre aux attentes croissantes en matière de responsabilité sociétale.
Protection de la biodiversité et écosystèmes
La biodiversité est un enjeu central pour les acteurs du marché, avec la moitié des entreprises menant des actions concrètes pour restaurer ou protéger les milieux naturels. Arefim s'inscrit clairement dans cette dynamique en intégrant des écologues et architectes paysagistes dès la conception de ses projets, assurant un gain net de biodiversité. L'entreprise développe des espaces aménagés tels que forêts de Miyawaki, jardins potagers, vergers et sanctuaires pour la faune, favorisant les corridors biologiques.
Par exemple, Arefim a signé plusieurs Obligations Réelles Environnementales (ORE) à Château-Thierry et Verdilly pour restaurer des milieux naturels, en partenariat avec CDC Biodiversité et des lycées agricoles. Ces actions témoignent d'une prise en compte durable des enjeux écologiques, similaire aux engagements de groupes comme Emerige qui s'implique dans des stratégies de biodiversité ambitieuses et déposées auprès d'Act4Nature International.
Conception durable et réduction de l'empreinte carbone
Un large pourcentage d'acteurs met en œuvre des pratiques pour développer des bâtiments et infrastructures durables et améliorer leur efficience énergétique. Arefim conduit ses projets avec des certifications environnementales reconnues telles que BREEAM, LEED, HQE et BiodiverCity®, et utilise des matériaux biosourcés et des systèmes énergétiques bas carbone (biomasse, géothermie, photovoltaïque).
Les développements comme Cosmetic Park et Les Portes de Champagne illustrent cette démarche, alliant performances énergétiques et qualité environnementale. Un investissement majeur de 120 millions d'euros, soutenu par Goldman Sachs Alternatives, renforce ces ambitions. Cette orientation rappelle les actions de 6e Sens Immobilier, reconnu pour ses filiales dédiées aux énergies renouvelables et son engagement pour l’innovation durable.
Gouvernance responsable et transparence
Dans un contexte où plus d'un tiers des acteurs valorisent la transparence et le suivi de leurs résultats RSE, Arefim affiche une progression notable. La société a obtenu la certification B Corp en 2024 avec un score de 105, soulignant une démarche rigoureuse sur les plans social, environnemental et de gouvernance. Ce positionnement s'accompagne d'une volonté de dialogue et d'amélioration continue, offrant un cadre solide pour ses parties prenantes.
Ce niveau d'engagement gouvernance est un atout comparativement à d'autres entreprises du secteur, qui développent elles aussi des dispositifs transparents comme Telamon, avec sa politique RSE couvrant environnement, social et éthique.
Synthèse du positionnement RSE de Arefim
Arefim se situe en bonne position vis-à-vis de ses pairs (score global B), avec un ancrage fort sur la biodiversité et la conception durable de ses campus. Sa certification B Corp renforce son image de foncière responsable et innovante, même si certaines dimensions sociales ou d'économie circulaire sont moins développées que dans d'autres groupes du secteur.
