Sur le marché de l'immobilier à impact social et écologique, les organisations s'engagent majoritairement sur la réduction des émissions de carbone, le développement de la mixité sociale, et l'économie circulaire. Les initiatives se concentrent sur la réhabilitation des bâtiments, la création d'espaces inclusifs, et la mobilisation des acteurs locaux pour une transition durable.
Actions en lien avec les bâtiments durables et l'impact territorial
Bellevilles se distingue par une forte orientation sociale et écologique, notamment à travers la réhabilitation de biens pour des usages mixtes, intégrant logements, activités culturelles et commerciales. Elle mobilise plus de 30 équivalents temps plein en insertion professionnelle sur ses chantiers et œuvre à préserver le patrimoine bâti en favorisant la sobriété foncière.
Par exemple, le projet La Balise, primé par l'ADEME, illustre cette volonté de valoriser l'existant en reconvertissant une halle industrielle pour l'économie sociale et solidaire. Cette approche est comparable aux efforts du Groupe Chessé qui intègre la durabilité dans la gestion de ses espaces commerciaux.
Engagement social et territorial
Bellevilles met l'accent sur le développement social et territorial en créant des lieux vivants accessibles aux publics fragiles, avec des loyers modérés et un accompagnement social. Les projets soutiennent la cohésion et la mixité sociale, tout en favorisant l'inclusion numérique et culturelle, comme avec le café associatif Escabel à Toulouse.
Ce type d'engagement se positionne dans la lignée des pratiques observées chez Partenord Habitat, qui favorise la mixité sociale en collaboration avec les collectivités locales pour réduire les fractures territoriales et dynamiser les quartiers.
Sensibilisation, gouvernance et transparence
En termes de gouvernance responsable, Bellevilles valorise la transparence et la sensibilisation aux enjeux de transition. L'entreprise participe à plusieurs réseaux nationaux d'acteurs engagés et multiplie les interventions publiques afin de promouvoir une ville plus juste et durable.
Cette dynamique rappelle celle du fond d'investissement Remake, reconnu pour ses outils d’évaluation ESG et son plaidoyer pour un immobilier à impact durable.
Initiatives en économie circulaire et biodiversité
Sur l'économie circulaire, Bellevilles déploie des modèles économiques innovants autour de la réhabilitation et de la redynamisation territoriale. Toutefois, ses actions sur la biodiversité et la gestion durable des ressources naturelles sont moins développées comparé à d'autres acteurs comme Concept-Ty, qui intègre la végétalisation et la restauration des écosystèmes urbains.
Les sources analysées n'ont pas permis d'identifier d'initiatives précises de Bellevilles dans la finance responsable, un domaine encore peu abordé par cette organisation.
Positionnement global RSE de Bellevilles
Bellevilles présente un positionnement RSE global de niveau B, témoignant d'une communication complète et active sur ses engagements sociaux, environnementaux et de gouvernance, avec des actions concrètes principalement sur l'impact territorial et les infrastructures durables. Son approche se distingue par une forte cohérence avec ses pairs, notamment en matière d'immobilier solidaire et de mixité d'usage.
