Le marché de la promotion et gestion immobilière intègre des enjeux RSE majeurs liés à la réduction de l'empreinte carbone, l'économie circulaire et la responsabilité sociale. Les entreprises du secteur s'engagent notamment autour des bâtiments durables, de l'efficacité énergétique, et de l'accessibilité au logement pour un développement durable et inclusif.
Engagements en matière de bâtiments durables et efficacité énergétique
Keredes agit principalement sur la conception et gestion de bâtiments durables, avec 60 initiatives dédiées. Le Bail Réel Solidaire (BRS) est au cœur de son action, facilitant l'accès à la propriété via des prix encadrés et en intégrant des critères sociaux pour limiter la spéculation. Ses logements respectent les normes RE2020 et sont souvent certifiés NF Habitat HQE, témoignant d'une prise en compte sérieuse des performances énergétiques et environnementales.
Par exemple, Keredes propose des résidences à Rennes Métropole et dans d'autres territoires bretons avec des logements à haute performance thermique, utilisant des matériaux biosourcés et intégrant des énergies renouvelables comme les panneaux photovoltaïques. Ce modèle s'accompagne d'une gestion fine des risques de revente et succession, assurant la pérennité sociale et environnementale des programmes.
À titre comparatif, des acteurs comme Citya Immobilier s'engagent également dans la conception de logements neufs à faible consommation d'énergie et basse empreinte carbone, soulignant que ces axes sont reconnus comme structurants sur ce marché.
Initiatives en économie circulaire et développement local
Keredes mobilise plusieurs leviers liés à l’économie circulaire, notamment par l’intégration de circuits courts et la coopération territoriale. En favorisant l’utilisation de matériaux locaux et biosourcés (bois, chanvre, terre), l'entreprise soutient le développement économique régional et la durabilité des constructions.
Par ailleurs, Keredes développe des logements dans des démarches de mutualisation des moyens, dans une logique d’habitat participatif, ce qui favorise aussi la dimension sociale et territoriale des projets. Cette approche se distingue sur le marché où moins d’un tiers des acteurs similaires portent de telles initiatives.
Gouvernance responsable et sensibilisation aux enjeux de transition
La gouvernance de Keredes repose sur un modèle coopératif incluant salariés, clients et partenaires dans la prise de décision, alignant les intérêts vers un développement durable et solidaire.
De plus, Keredes accompagne la sensibilisation à la transition durable à travers l’encadrement strict des modalités de revente et succession du BRS, garantissant la stabilité sociale des initiatives. Bien que l’on identifie moins d’initiatives sur des aspects comme la lutte contre la corruption ou les partenariats publics au sens large, cette approche la distingue sur certains volets de la gouvernance.
Positionnement global de Keredes sur le marché RSE immobilier
Keredes affiche un positionnement global avancé (score A) parmi 190 acteurs similaires, avec des actions particulièrement marquées dans les bâtiments durables et l’innovation sociale liée à l’accession à la propriété. Son engagement s’inscrit clairement dans une démarche concrète et structurée, comparable aux meilleurs standards du secteur.
