Sur le marché de l'investissement et de la gestion immobilière, les enjeux RSE sont centrés sur la réduction de l’empreinte carbone, l'amélioration énergétique des bâtiments, ainsi que l’intégration des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les processus d’investissement. Les attentes incluent également la contribution au développement durable local et la prise en compte des conditions de travail, reflétant une évolution vers une gestion responsable et durable des actifs immobiliers.
Actions sur la transition énergétique et la durabilité des bâtiments
Les bâtiments durables et l’efficacité énergétique constituent des priorités majeures, avec près de la moitié des organisations similaires engagées dans cette voie. Les initiatives fréquentes incluent :
- Rénovation énergétique des infrastructures
- Optimisation des systèmes de chauffage et refroidissement
- Développement de projets d'énergie renouvelable intégrés
Praxis agit de manière concrète en modernisant ses actifs, notamment par la conversion d’installations énergétiques dans plusieurs bâtiments commerciaux, et par une surveillance en temps réel des consommations d’énergie. Son programme d’investissement de 35 millions de livres en 2023 illustre cet engagement, visant à repositionner ses bureaux régionaux en espaces performants et respectueux de l’environnement. Cette démarche s’accompagne aussi de la mise en place d’une équipe dédiée à l’énergie renouvelable, promouvant notamment des services solaires et la recharge de véhicules électriques.
Intégration des critères ESG et investissement responsable
La gouvernance responsable et l’investissement durable sont au cœur des pratiques de nombreux acteurs, avec un accent particulier sur :
- La formalisation de politiques ISR (Investissement Socialement Responsable)
- Le suivi approfondi des performances extra-financières
- La gestion des risques ESG dans les décisions d’investissement
Praxis inscrit les critères ESG au centre de sa stratégie décisionnelle. Son approche combine réutilisation et réhabilitation d’actifs, gestion rigoureuse des risques ESG et intégration de ces critères dans ses processus d’investissement et de gestion. Ces actions sont mises en œuvre de façon systématique dans l’ensemble de ses zones d’activité, confirmant un positionnement aligné avec les meilleures pratiques en vigueur.
Engagement social et qualité de vie au travail
L'amélioration des conditions de travail et le respect des droits humains figurent parmi les enjeux sociaux clés. Alors que près d’un quart des entreprises similaires déploient des initiatives dans ce domaine, notamment la mise en place de salaires justes, la promotion de la diversité et des programmes sociaux, Praxis a obtenu une certification par la Living Wage Foundation attestant le versement d’un salaire vital réel à ses employés. Cette reconnaissance souligne une démarche tangible en faveur de la qualité de vie au travail au sein de ses activités de gestion des bâtiments.
Synthèse du positionnement RSE de Praxis
Avec un score global évalué à C, Praxis communique sur une gamme équilibrée d’initiatives RSE et s’aligne de manière pertinente sur les pratiques observées dans son secteur. Son engagement notable sur l’efficacité énergétique, l’intégration ESG et la qualité du travail la positionne comme un acteur engagé, dont la communication est plus complète que la moyenne des entreprises similaires.
