Le marché des centres commerciaux intègre des enjeux RSE centrés notamment sur la réduction des consommations énergétiques, la gestion durable des déchets, la préservation de la biodiversité, ainsi que la sensibilisation aux pratiques écoresponsables. La structuration de ces actions contribue à renforcer la durabilité environnementale et l'engagement sociétal.
Énergie, performance des infrastructures et mobilité durable
Les initiatives portées par les acteurs du secteur visent fréquemment à améliorer l’efficacité énergétique et à réduire l’empreinte carbone des bâtiments. L’obtention de certifications environnementales comme BREEAM est un levier courant, combinée à des installations facilitant la mobilité douce et la transition vers des énergies renouvelables.
Polygone Montpellier a obtenu la certification BREEAM In-Use qui souligne ses efforts en gestion durable et efficacité énergétique. Son plan d’action comprend la rénovation de la gestion technique du bâtiment, l’utilisation d’éclairage LED, le freecooling pour la climatisation, et la mise en place progressive de 51 bornes de recharge pour véhicules électriques, visant une mobilité plus propre.
À titre comparatif, One Nation Paris Outlet combine une architecture à ciel ouvert sans climatisation, permettant d’économiser 2,5 millions d’euros par an en coûts énergétiques, tandis que Steel Saint Etienne mise sur la dépollution et la requalification urbaine intégrant biodiversité et isolation performante.
Économie circulaire et gestion des déchets
La réduction, le tri et la valorisation des déchets constituent des domaines d’action clés, avec des pratiques telles que le recyclage, la revalorisation des invendus ou la sensibilisation aux comportements responsables.
Polygone Montpellier a mis en place un système de tri des déchets avec une valorisation atteignant 50 % en 2025, incluant différents types de matériaux et des actions de sensibilisation auprès du public. Cela s’inscrit dans une démarche alignée avec la majorité des acteurs qui privilégient le réemploi et la réduction des déchets.
Par exemple, Centre E.Leclerc Langon agit activement contre le gaspillage alimentaire en redistribuant les invendus et organise des animations pour promouvoir l’économie circulaire. De même, des initiatives comme celles de Grand Quartier valorisent les vêtements d’occasion et mettent en place des collectes solidaires.
Protection de la biodiversité et gestion durable de l'eau
La préservation des écosystèmes et la gestion maîtrisée des ressources hydriques sont des aspects développés pour limiter l’impact environnemental global.
Polygone Montpellier développe plusieurs initiatives comme l’installation de ruches sur le toit, la mise en place d’économiseurs d’eau, et le déploiement de compteurs d’eau connectés permettant la détection rapide des fuites et un suivi en temps réel pour les commerçants.
Steel Saint Etienne illustre cette tendance avec l’éco-pâturage et l’intégration de la biodiversité dans la gestion des espaces verts, tandis que la participation régulière à l’opération « Nettoyons la nature » mobilise bénévoles et écoles pour la conservation des espaces naturels.
Engagement social et sensibilisation aux enjeux de la transition durable
Sur les volets social et sociétal, les organisations du secteur s’impliquent dans la qualité de vie au travail, l’inclusion, ainsi que dans la sensibilisation des collaborateurs et visiteurs aux enjeux RSE.
Polygone Montpellier organise des heures silencieuses pour les personnes sensibles au bruit, des animations écoresponsables et des événements solidaires comme Mixeuses Solidaires. Il forme ses équipes contre le harcèlement de rue et propose des collectes de sang régulières, témoignant d’un engagement diversifié.
Des centres comme Rivetoile s’investissent dans le développement social du territoire en partenariat avec des associations locales, renforçant leur ancrage territorial.
Positionnement global de Polygone Montpellier
Avec un score global positionné dans la catégorie A, Polygone Montpellier communique de manière complète et structurée sur ses engagements RSE comparativement à ses 50 pairs. Ses initiatives en efficacité énergétique, gestion durable des infrastructures et biodiversité sont particulièrement bien mises en avant dans les sources disponibles.
