Le secteur de la gestion d'actifs immobiliers intègre désormais des enjeux RSE essentiels, notamment la réduction de l'impact environnemental des bâtiments, la gouvernance responsable et le bien-être au travail. Ces éléments sont centraux pour assurer la durabilité et l'acceptabilité sociale des actifs immobiliers sur le long terme.
Performance environnementale et gestion durable des bâtiments
Dans le secteur, un nombre significatif d'organisations s'engage sur des actions liées aux bâtiments durables et à l'efficacité énergétique. Par exemple, Montfort & Bon accompagne la rénovation énergétique des bâtiments tandis que Matera promeut l'usage d'énergies renouvelables en copropriétés. International Real Estate Asset Services agit sur ce volet via son service Green Management qui réalise des audits énergétiques et accompagne les clients vers des certifications telles que HQE ou BREEAM. Ce dispositif vise la conformité règlementaire et l'optimisation des coûts énergétiques.
Innovation numérique pour la sobriété et la transparence
Le numérique constitue un levier clé pour la gestion immobilière durable. IREAS a développé Stella’RE, une plateforme qui centralise et partage les données environnementales, opérationnelles et réglementaires des immeubles en temps réel avec tous les acteurs concernés. Cette approche s'accompagne d'une constellation d'outils numériques qui favorisent une gestion complète, maîtrisée et économe des actifs. Ce type d'initiative est en phase avec les meilleures pratiques observées dans le secteur.
Engagement sociétal et gouvernance responsable
Au niveau de la gouvernance, la transparence, le suivi des résultats et l'engagement auprès des parties prenantes sont largement répandus. IREAS se distingue par six initiatives dédiées au suivi et à la transparence, incluant l'intégration d'une Entreprise à Mission avec trois axes majeurs : digital, environnemental et sociétal. L'entreprise met par ailleurs en œuvre des actions pour la qualité de vie au travail, telles que la création d'une communauté de « Senior Advisors » et un système d'indicateurs de performance associés aux résultats partagés avec les collaborateurs, valorisant ainsi le respect des droits humains et la motivation interne.
Sensibilisation et partenariats pour la transition
Le secteur valorise également la sensibilisation aux enjeux durables, avec des initiatives éducatives et partenariales. Par exemple, Baratte & a organise des conférences sur la philanthropie et la transition, et Matera fournit des outils pour le tri des déchets. IREAS formalise son engagement via une charte RICS et huit principes majeurs, consolidant ainsi son positionnement participatif et responsable face aux attentes clients et enjeux environnementaux.
Positionnement global de International Real Estate Asset Services
Avec un score global RSE de B, International Real Estate Asset Services présente une communication et des initiatives plus complètes que la majorité des entreprises similaires. Son action se concentre particulièrement sur la gestion durable des bâtiments, l'utilisation d'outils numériques pour la sobriété et la transparence, ainsi que sur une gouvernance responsable intégrée dans une démarche d'Entreprise à Mission.
