Le secteur du diagnostic immobilier est exposé à plusieurs enjeux majeurs en matière de responsabilité sociétale et environnementale. Ces enjeux portent principalement sur l'efficacité énergétique des bâtiments, leur durabilité, ainsi que la gestion des impacts liés à la pollution et aux ressources. Les entreprises opérant sur ce marché mettent souvent en place des initiatives répondant à ces défis, en conformité avec les évolutions réglementaires et les attentes sociétales croissantes.
Optimisation énergétique et bâtiments durables
L'efficacité énergétique demeure un axe central pour la majorité des acteurs, en particulier à travers la réalisation d'audits énergétiques et la promotion des rénovations. EX'IM Côtes d'Armor participe activement à cette dynamique en proposant des diagnostics complets visant à évaluer la performance énergétique des logements, notamment par des audits ciblés sur l'isolation, le chauffage et la ventilation. Leurs rapports incluent des recommandations précises et des estimations budgétaires pour accompagner les propriétaires dans leur projet de rénovation.
La société intervient aussi dans la vérification de la conformité des bâtiments tant résidentiels que professionnels, intégrant des diagnostics obligatoires (amiante, plomb, termites, DPE, etc.). Ces actions reflètent une prise en compte des normes en vigueur et contribuent à garantir la qualité et la sécurité des habitations, alignée avec les attentes du marché.
Exemples d'initiatives en efficacité énergétique chez les pairs
Plusieurs organisations comparables développent des pratiques pour renforcer l’efficacité énergétique dans le secteur :
- Agenda Diagnostics réalise des audits énergétiques réglementaires avec scénarios de travaux, visant la neutralité carbone des bâtiments.
- BC2E intègre ces audits dans le Dossier de Diagnostic Technique avec un accompagnement vers des rénovations progressives.
- MAG EXPERTISE prend en compte les obligations réglementaires liées à la rénovation énergétique et accompagne les propriétaires dans ce processus.
Nous n’avons cependant pas identifié d’initiatives spécifiques de ce type au-delà des diagnostics réglementaires dans les sources analysées pour EX'IM Côtes d'Armor.
Gestion limitée des autres enjeux environnementaux et sociétaux
Parmi les axes complémentaires tels que la biodiversité, l’économie circulaire, ou la gouvernance, EX'IM Côtes d'Armor mentionne certains aspects dans sa communication, mais aucune initiative concrète n’a été relevée dans ces domaines. Par exemple, la réduction des pollutions, la sensibilisation à la transition durable ou le réemploi des matériaux sont des domaines en croissance chez les acteurs du secteur, comme le montre l’intervention d’Allodiagnostic sur la gestion des déchets et la dépollution, ou Auditim Expertises dans la sensibilisation à la rénovation énergétique.
Cela indique que bien que ces enjeux soient reconnus, ils ne sont pas encore au cœur des pratiques opérationnelles de EX'IM Côtes d'Armor selon les informations disponibles.
Positionnement RSE de EX'IM Côtes d'Armor
Avec un score global positionné en catégorie B, EX'IM Côtes d'Armor communique de manière relativement complète sur ses engagements, notamment en énergie et performance des bâtiments. Leurs initiatives dans l’audit énergétique et le respect des diagnostics réglementaires sont comparables à celles de nombreux acteurs du secteur. Toutefois, la communication reste encore limitée sur d'autres axes RSE développés par certains concurrents.
