Le secteur immobilier social s'inscrit dans une dynamique importante de transition durable, avec un fort accent sur la construction et la rénovation de logements à basse empreinte environnementale, ainsi que sur l'accompagnement social des locataires. Les enjeux principaux observés chez les organisations similaires portent sur la création d'un habitat respectueux de l'environnement, des mobilités durables, et un impact territorial positif.
Construction et rénovation bas carbone pour un habitat durable
La majorité des acteurs du secteur privilégient l'investissement dans des bâtiments performants écologiquement. Clésence se distingue par ses nombreuses initiatives dans la construction de logements bas carbone, notamment à travers l'utilisation de matériaux biosourcés et la promotion de l'économie circulaire. Par exemple, la réhabilitation d'une friche industrielle en écoquartier illustre son engagement concret.
À l'instar d'autres, comme Alliade Habitat ou Flandre Opale Habitat, Clésence s'implique aussi dans la rénovation énergétique, avec un programme ciblant 6 000 logements pour améliorer leur performance et confort.
Impact social et accompagnement des parcours résidentiels
Le volet social est au cœur des préoccupations, avec une forte mobilisation pour renforcer le lien social et faciliter l'accès au logement. Clésence active plusieurs projets pour créer des résidences intergénérationnelles, développer des colocations solidaires, et offrir un accompagnement personnalisé dans le parcours de vie des locataires.
Comme d'autres acteurs, elle développe aussi une offre d'accession sociale à la propriété, par exemple avec la marque Aqize. Ces initiatives rejoignent les pratiques observées chez SOLIHA Rhône et Grand Lyon, qui combine logements d'insertion et accompagnement des personnes en situation de précarité.
Énergies renouvelables et efficacité énergétique en transition
La transition énergétique dans le logement est également prioritaire. Clésence engage des actions vers les énergies renouvelables et l'efficacité énergétique, notamment au travers de rénovations visant à améliorer la performance thermique des bâtiments et de la participation à des programmes soutenus par l'État.
La démarche est comparable à celle de GrandLyon Habitat, focalisée sur la réduction des consommations d'énergie avec un programme de rénovation thermique étendu.
Initiatives en économie circulaire et gestion des ressources
Dans l'optique de réduire l'impact environnemental global, Clésence a mis en œuvre des projets de réemploi de matériaux issus de la déconstruction, limitant ainsi les déchets et favorisant l'économie circulaire. Elle utilise aussi du bois local dans ses constructions.
Bien que moins développés chez Clésence, des acteurs comme Flandre Opale Habitat valorisent l'emploi de matériaux biosourcés, et d'autres mobilisent les ressources pour des innovations territoriales.
Positionnement de Clésence dans la communication RSE
Avec un score global B, Clésence affiche une communication RSE plus complète que la majorité de ses pairs, particulièrement sur les volets de la neutralité carbone et du social. Elle présente un ensemble d'initiatives concrètes alignées avec les enjeux majeurs de son secteur, témoignant d'une volonté affirmée d'intégrer durablement les enjeux environnementaux et sociétaux dans ses activités.
