Le secteur de l'investissement immobilier se trouve actuellement au croisement important des enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance. Ces enjeux portent notamment sur la performance énergétique des bâtiments, la durabilité des infrastructures et la transparence des pratiques en matière d'investissements durables. Par ailleurs, la capacité à intégrer les attentes des clients en matière de durabilité et les réglementations émergentes constitue un levier clé pour les acteurs du marché.
Performance énergétique et bâtiments durables
Un grand nombre d'entreprises similaires à Horizon Invest concentrent leurs efforts sur la rénovation énergétique et la transformation des logements anciens pour améliorer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces actions visent principalement à réduire la consommation d'énergie et les émissions liées aux bâtiments.
Horizon Invest agit concrètement dans ce domaine à travers une offre commerciale spécialisée dans la rénovation énergétique pour l'investissement locatif. L'entreprise réalise des travaux d'isolation, d'optimisation des systèmes de chauffage et d'aménagements pour améliorer l'efficacité énergétique des biens anciens. Elle a internalisé une entité dédiée, Renov Invest, experte en rénovation énergétique sur le bâti ancien, qui accompagne les investisseurs de l'audit jusqu'à la réception des travaux.
Les initiatives similaires mises en place par des acteurs comme Gestia Solidaire ou Logéal Immobilière concrétisent également ces enjeux par des plans stratégiques sur le long terme, intégrant la rénovation de logements énergivores et la certification de bâtiments durables.
Investissements responsables et gouvernance
Sur le volet des investissements durables, les entreprises du secteur démontrent une attention croissante à la prise en compte des critères ESG (environnementaux, sociaux, gouvernance) dans leurs conseils et sélections d'opportunités. Ceci inclut le respect des réglementations telles que le Règlement SFDR et une communication transparente vis-à-vis des clients.
Horizon Invest s'inscrit dans cette dynamique en intégrant la durabilité dans sa politique de rémunération, en réalisant un KYC (connaissance client) spécifique aux critères de durabilité, et en veillant à ne proposer que des produits financiers ESG alignés avec les objectifs des clients. Ces actions illustrent un suivi rigoureux des risques liés à la durabilité conformément aux exigences réglementaires.
Chez certains pairs, comme Logéal Immobilière, cette approche est complétée par l'obtention de certifications reconnues, telles que la certification B Corp™, qui valident des pratiques éthiques et responsables à l'échelle globale de l'entreprise.
Positionnement social et sociétal dans la gestion immobilière
Dans le secteur immobilier, les initiatives autour du respect des droits humains, de la qualité de vie, et de l'engagement social pour faciliter l'accès au logement représentent un levier important pour répondre aux défis sociaux et territoriaux.
Les entreprises similaires développent des actions autour de la location solidaire, du soutien aux locataires en situation de fragilité, et de la coopération avec des associations locales pour favoriser l'insertion sociale.
Pour Horizon Invest, les sources analysées n'ont pas permis d'identifier d'initiatives concrètes sur ces volets, bien que la politique générale mette en avant un accompagnement des investisseurs vers des projets sécurisés et durables. Cette absence d'informations précises contraste avec les approches d'acteurs comme Gestia Solidaire ou Logéal Immobilière.
Synthèse du positionnement RSE de Horizon Invest
Horizon Invest présente une communication RSE plus complète que la majorité de ses pairs dans les domaines de la rénovation énergétique et de la gouvernance responsable, justifiant ainsi son score global en position B. L'entreprise déploie des initiatives opérationnelles sur la performance énergétique et la prise en compte des critères ESG, tout en laissant un champ potentiel à développer dans les dimensions sociales et sociétales.
