Le marché du logement social, illustré par les acteurs comme Archipel habitat, conduit à prendre en compte des enjeux RSE diversifiés. Ces enjeux mêlent impact social, réduction des consommations énergétiques, gestion durable du patrimoine immobilier et renforcement d’une gouvernance responsable.
Engagement social et territorial au cœur de l’activité
Impact social et territorial est un enjeu majeur pour Archipel habitat, qui s'efforce de garantir le droit au logement et de favoriser la mixité sociale. L'office accompagne notamment les parcours résidentiels des populations vieillissantes ou en situation de handicap via des adaptations ciblées.
Par ailleurs, Archipel habitat promeut une co-construction avec les locataires à travers un laboratoire de concertation, un budget participatif annuel, et des conseils de concertation locale.
L'offre d’accession sociale avec le Bail Réel Solidaire permet aux ménages primo-accédants de bénéficier d'un achat à coût réduit grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Cette démarche rejoint des initiatives similaires développées par Seqens en Île-de-France, illustrant un mouvement partagé parmi les acteurs.
Performance énergétique et construction durable
Archipel habitat adresse l’enjeu de la construction et réhabilitation de bâtiments durables avec plusieurs actions : un programme de rénovation urbaine, l’achèvement du programme Elodée au Rheu labellisé bâtiment biosourcé, et la transformation de bureaux en logements pour optimiser l’utilisation foncière.
Sur l’efficacité énergétique, les diagnostics et travaux d'isolation, raccordements aux réseaux collectifs et études d’intégration photovoltaïque sont en cours, s’inscrivant dans une dynamique globale de performance énergétique du parc immobilier.
Ces pratiques convergent avec celles d’Est Métropole Habitat et Sia Habitat, qui partagent l’objectif d’aligner leurs stratégies avec les plans climat locaux.
Réduction des émissions carbone et économie circulaire
Un bilan carbone a été réalisé en 2023 par Archipel habitat, avec un plan de transition prévu pour limiter les émissions provenant du patrimoine, des achats et des déplacements. Cette action vient en parallèle à un travail régional sur les matériaux biosourcés et une formation dédiée au bois destinée aux bailleurs.
Dans le cadre de l’économie circulaire, Archipel habitat a mené des projets de réemploi des matériaux, notamment dans le quartier Maurepas-Gros-Chêne, associant formation professionnelle et insertion sociale.
Ces approches rappellent les expériences d'Est Métropole Habitat en réhabilitation intégrant réemploi et matériaux biosourcés, et le partenariat innovant de Seqens pour recycler les matériaux de construction, soulignant une tendance partagée sur le sujet.
Conditions de travail et inclusion
Archipel habitat s'implique dans le domaine qualité de vie au travail avec la création d'un pôle social dédié à l’accompagnement des locataires en difficulté, offrant soutien dans les situations urgentes ou de fragilité psychique.
Par ailleurs, la participation au programme de formation « Geeks du bâtiment » illustre son engagement en faveur de la formation et de l'insertion professionnelle dans les métiers techniques du secteur.
Ces initiatives s’inscrivent dans une dynamique comparable à celle observée chez d’autres bailleurs, témoignant d’un alignement avec les bonnes pratiques du secteur.
Synthèse du positionnement RSE de Archipel habitat
Archipel habitat présente une communication RSE détaillée et équilibrée, avec un positionnement évalué B, supérieur à la moyenne de ses pairs. Son action est plus développée dans la construction durable, l’impact social et l’efficacité énergétique, comparable à Est Métropole Habitat et Seqens.
