Le secteur de l'investissement locatif s'inscrit aujourd'hui dans une dynamique où la neutralité carbone prend une place croissante. Les entreprises similaires mettent l'accent sur la rénovation énergétique des biens et le développement de bâtiments durables, contribuant à la réduction des émissions de gaz à effet de serre. Cette tendance souligne l'importance d'améliorer la performance énergétique des logements pour limiter leur impact environnemental.
Initiatives autour de la performance énergétique et des infrastructures durables
La majorité des organisations similaires concentre ses actions sur la mobilité, les bâtiments ou infrastructures durables ainsi que sur les énergies renouvelables ou l'efficacité énergétique. Par exemple, Artae Intérieur propose la rénovation énergétique des biens locatifs pour améliorer leur performance énergétique via l'isolation et l'installation de systèmes plus efficients.
Capsul partage ce positionnement en développant deux initiatives concrètes. L'entreprise aide à diagnostiquer et optimiser le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) des logements, en recommandant des travaux pour réduire les déperditions de chaleur. Cette approche vise à améliorer durablement la qualité énergétique des biens immobiliers mis en location.
Alignement encore à approfondir en finance responsable et gouvernance
Dans le groupe plus large des entreprises similaires, les domaines d'action liés à la finance et aux investissements durables ou à la gouvernance responsable sont moins représentés, avec des initiatives limitées à une minorité d'acteurs. Par exemple, Avinim Groupe a établi des plateformes dédiées à l'investissement durable et au financement de l'innovation verte, illustrant ce chemin possible.
Pour Capsul, les sources analysées ne mettent pas en avant d'actions spécifiques dans ces axes. Les initiatives autour de la finance durable ou d'une gouvernance responsable ne sont pas formellement identifiées, ce qui laisse une marge de progression par rapport aux pratiques émergentes des pairs.
Diversité des enjeux RSE peu documentée sur d'autres aspects
Les axes liés à la biodiversité, à l'économie circulaire ainsi qu'aux aspects sociaux et sociétaux sont peu abordés par les acteurs du secteur, y compris Capsul. Cette observation reflète une focalisation prioritaire sur les questions énergétiques et d'infrastructures durables plutôt que sur ces dimensions, souvent moins intégrées dans la chaîne de valeur.
Synthèse du positionnement RSE de Capsul
Capsul se positionne globalement mieux que la majorité de ses pairs avec un score RSE global de B. Sa communication met en lumière des actions concrètes sur la performance énergétique des logements, bien alignées avec les enjeux clés du marché. En revanche, les initiatives dans d'autres dimensions RSE restent à développer ou à mieux formaliser dans ses communications.
