Le marché de la promotion immobilière et de l'aménagement urbain est aujourd'hui confronté à des enjeux RSE majeurs, impliquant la réduction des impacts carbone, l'intégration sociale et territoriale, la préservation de la biodiversité, ainsi que l'engagement dans une gouvernance responsable et une économie circulaire adaptée. Ces dimensions sont centrales pour accompagner la transition vers des territoires durables et résilients.
Réduction des émissions de gaz à effet de serre et conception bas carbone
La décarbonation des processus industriels et la construction de bâtiments durables figurent parmi les priorités des acteurs similaires, avec des initiatives de réduction des émissions et d'optimisation énergétique.
Fayat Immobilier s'est fixé un objectif clair de diminution de 30 % des émissions de CO₂ d'ici 2030. L'entreprise favorise le réemploi de matériaux dès la phase chantier et développe des projets immobiliers bas carbone en privilégiant des matériaux biosourcés et géosourcés. Cette approche s'accompagne d'études d'usage et de réversibilité des constructions pour maximiser leur durabilité.
Des initiatives comparables chez SemBreizh incluent le développement de parcs éoliens et de projets immobiliers à énergie positive, démontrant l'intégration poussée des énergies renouvelables dans le secteur. Ces exemples illustrent l'importance d'associer innovation et performance environnementale, un axe sur lequel Fayat Immobilier s'engage activement.
Intégration sociale et impact territorial
L'impact social et territorial est largement valorisé, avec environ 30 % des entreprises similaires agissant sur l'accès au logement, l'insertion professionnelle et la dynamique locale.
Fayat Immobilier favorise l'accès au logement abordable en intégrant des logements sociaux dans la majorité de ses programmes. Elle soutient également l'emploi local et promeut des partenariats culturels et sportifs, renforçant l'ancrage territorial et la cohésion sociale. Par exemple, la coproduction d'événements culturels et l'accompagnement de clubs sportifs locaux témoignent de cet engagement.
Des projets comme ceux portés par EPA Saint-Étienne illustrent aussi la combinaison d'aménagement urbain et d'actions contre les inégalités sociales, soulignant un enjeu partagé sur le marché.
Préservation de la biodiversité et gestion des ressources
La protection des écosystèmes et la préservation de la biodiversité occupent une place notable dans les stratégies des entreprises immobilières, notamment via des plantation et des espaces verts intégrés.
Fayat Immobilier renforce la biodiversité sur ses sites en adoptant des démarches dites de biodiversité positive, limitant l'artificialisation des sols et favorisant la réversibilité des espaces. La création du Parc Ausone à Bruges, en collaboration avec la municipalité et des paysagistes, illustre cette volonté forte d'intégrer la nature au cœur des projets urbains.
Comme l'illustre Bouygues Immobilier, qui intègre la biodiversité dès la conception avec des labels spécifiquement dédiés, le secteur tend à considérer cet enjeu comme un levier de qualité de vie et d'attractivité.
Gouvernance responsable et économie circulaire
Les axes de gouvernance responsable et d'économie circulaire occupent une place plus modeste dans les communications RSE du secteur, souvent en phase de structuration ou de développement.
Fayat Immobilier mentionne explicitement des démarches de concertation avec les riverains et les partenaires, assurant une gouvernance participative. Concernant l'économie circulaire, la société mise sur le réemploi des matériaux pour réduire les déchets, mais aucun projet d'envergure n'a encore été extrait des documents consultés.
Des acteurs comme Bouygues Immobilier se distinguent par des stratégies avancées visant le réemploi de matériaux et l'innovation en éco-conception, témoignant d'un axe à fort potentiel de développement.
Synthèse du positionnement RSE de Fayat Immobilier
Fayat Immobilier présente une communication RSE globalement plus complète que la majorité de ses pairs, témoignant d'un engagement marqué notamment sur la décarbonation, la qualité sociale des projets et la biodiversité, qui lui valent un score global B. Certains axes comme la finance responsable restent moins développés dans les sources analysées.
