CSR Analysis Praemia REIM France

Investment

Praemia REIM France gère deux fonds d’investissement responsables : l’OPCI PREIM ISR, premier fonds immobilier ISR sélectionnant des actifs au-dessus d’un seuil de notation ESG, et la SCPI Patrimmo Croissance, première SCPI en immobilier résidentiel d’utilité sociale. Ces fonds sont conformes aux articles 8 et 9 du règlement SFDR, avec des objectifs de transformation durable et d’impact social et environnemental.

Social

Praemia REIM France investit dans des secteurs prioritaires comme la santé et l'éducation (SCPI Primovie) et le logement abordable (SCPI Patrimmo Croissance). La SCPI Primovie soutient l'hôpital Necker, et Patrimmo Croissance vise à faciliter l'accès au logement dans les zones à forte pression locative. L'entreprise intègre des critères ESG dans ses acquisitions et gestion de portefeuille, avec une notation extra-financière pour 100% des actifs de Primopierre et OPCI Praemia REIM ISR.

Governance

Praemia REIM France applique une démarche ISR pour ses fonds labellisés basée sur une grille de notation ESG spécifique à chaque type d’actif (bureaux, santé, etc.). Cette grille inclut 90 critères répartis en 7 thématiques, comme les risques environnementaux et les services aux occupants. Chaque actif acquis reçoit une note ESG, et les fonds labellisés disposent d’une note cible pour guider leur performance. Les actifs sous-performants bénéficient de plans d’amélioration incluant travaux, optimisation des charges ou innovations technologiques.