CSR Analysis Praemia REIM France

CSR / Transition Solutions

Investment

Praemia REIM France développe une offre commerciale d'investissement socialement responsable, avec des fonds labellisés ISR

Social

Praemia REIM France propose aux ménages d’orienter leur épargne, via sa SCPI Primovie, vers l’immobilier de santé et d’éducation et contribue à rendre les métropoles plus inclusives à travers ses investissements immobiliers dans le secteur du logement abordable

Carbon

Praemia REIM France propose des investissements dans des actifs immobiliers responsables, via son OPCI Praemia REIM ISR, qui vise à conjuguer performance financière et investissement responsable

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POLITIQUE D'ENGAGEMENT ESG

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REPORT

Politique ISR – Praemia REIM France MAJ Février 2024 Praemia REIM France est une Société de Gestion de Portefeuille créée en 2011 et agréée par l’Autorité des Marchés Financiers. Elle crée, structure et gère des placements immobiliers collectifs de long terme destinés à des investisseurs particuliers et institutionnels. Praemia REIM France est signataire des Principles for Responsible Investment de l’Organisation des Nations Unies depuis juillet 2019. L’objet de ce document est de synthétiser la cadre général de la politique ISR de Praemia REIM France. Elle se distingue de la politique RSE (consultable sur le site www.praemiareim.fr) en ce qu’elle concerne la politique d’investissement des fonds gérés par Praemia REIM France et les moyens mis en place pour la mener à bien. Préambule : l’ISR au service de la qualité de gestion Praemia REIM France est l’un des leaders de la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers. Les encours des fonds labelisés ISR représentent un encours de 8,7 milliards €, soit 30% de son patrimoine, qui s’élève au 31/12/2023 à 29 milliards €. Les investisseurs immobiliers s'efforcent d'assumer leur responsabilité vis-à-vis du réchauffement climatique et des enjeux sociaux de notre temps. Praemia REIM ne fait pas exception. La prise en compte des questions Environnementales, Sociales et de Gouvernance (ESG) est non seulement intégrée au processus d'investissement de ses fonds, mais elle imprègne toutes ses activités. Le statut du développement durable en immobilier s’est transformé depuis 2019. La vague réglementaire consécutive aux Accords de Paris de 2015 crée des référentiels nouveaux, soit nationaux (Décret Tertiaire, Label ISR…) soit européens (SFDR, Taxinomie…) qui impliquent des exigences fortes, notamment sur la réduction de l’empreinte carbone. Les investisseurs institutionnels et individuels utilisent d’ores et déjà ces référentiels pour sélectionner les fonds. Les experts immobiliers devront, dans les prochaines années, prendre acte d’une « décote brune » (« brown discount ») pour les actifs qui ne sont pas en cohérence avec l’exigence mondiale de décarbonation. La prise en compte de l’ESG s’inscrit dès lors dans la stratégie de gestion, avec des conséquences financières à la clé.

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OPCI PREIM ISR

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Competitive analysis

Leading organizations

AEW Patrimoine

Management of real estate investment funds, including SCPI (Real Estate Investment Trusts) and OPCI (Real Estate Collective Investment Schemes).

PERIAL Asset Management

Asset management company specializing in indirect real estate investments through SCPI and SCI. Manages a range of funds invested in office buildings, retail spaces, hotels, and other properties in France and Europe.

Sofidy

Investment management company specializing in real estate. Offers real estate savings solutions for various financial goals, such as retirement preparation, wealth building, and generating additional income.

Initiatives identified among leaders

Développement d'une démarche d'investissement responsable

“PERIAL AM développe une démarche d'investissement ...” - PERIAL Asset Management

Adoption d'une stratégie d'alignement avec les objectifs de l'Accord de Paris

“Sofidy adopte une stratégie d'alignement avec les ...” - Sofidy

Engagement pour la lutte contre le changement climatique

“AEW Patrimoine s'engage pour la lutte contre le ch...” - AEW Patrimoine

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