CSR Analysis Groupe CISN

Carbon

Le projet Éclosia à Trignac propose 32 logements (T2 à T4) avec des caractéristiques environnementales et fonctionnelles spécifiques. Les logements intègrent une isolation thermique et acoustique renforcée, des balcons ou loggias, une double exposition et de grandes baies vitrées. Le projet vise le niveau de performance énergétique RE2020 d’ici 2028 et obtient le Label Biosourcé niveau 2. Il inclut également des espaces dédiés aux vélos, des places de stationnement, et des locaux commerciaux au rez-de-chaussée. Le projet est labellisé « Démonstrateur de la Ville Durable » et propose des solutions d’accession abordable (PSLA) et d’investissement locatif.

Social

Le groupe développe une **offre d’habitat participatif**, permettant aux futurs habitants de participer collectivement à la conception de leurs logements et espaces communs. Cette démarche, encadrée par la loi ALUR, vise à créer des projets innovants basés sur la coopération, le partage et la solidarité, tout en répondant aux besoins individuels et collectifs des résidents.

Circular economy

Groupe CISN, via sa filiale Brownfields, développe des projets immobiliers intégrant des friches industrielles en parc d’activités ou logements. Cette approche permet de **réutiliser des sites pollués** (ex. : raffinerie de Reichstett) tout en proposant des solutions économiques viables, avec le soutien d’investisseurs institutionnels comme la Caisse des Dépôts et la Banque européenne d’investissement.

Biodiversity

Groupe CISN propose une expertise en dépollution de sites (brownfields) pour des projets immobiliers futurs, tels que l’habitat ou les activités tertiaires. Cette approche vise à optimiser les coûts de dépollution en évitant les sur ou sous-estimations, souvent sources de gaspillage économique ou environnemental. Les études incluent des repérages précis pour gérer des polluants comme l’amiante, dont les coûts d’assainissement peuvent représenter 10 à 15 % de la valeur finale d’une opération.