CSR Analysis Le COL

Social

Le COL a lancé en 2021 la résidence Bi Aldetan à Bidart en bail réel solidaire (BRS), permettant une accession sociale à la propriété à des prix bien inférieurs au marché local. Les logements ont été vendus à 2 242 €/m² contre 4 500 à 7 000 €/m² pour des logements neufs similaires. La redevance mensuelle pour les accédants est fixée à 1,974 €/m², réduisant significativement le coût total mensuel (ex. : 592 € pour un T2).

Investment

Le COL développe des offres commerciales innovantes en partenariat avec d’autres acteurs (collectivités, associations, promoteurs) pour répondre aux défis du logement et de la transition écologique. Un exemple est le projet Grândola à Tarnos, où le COL, XL Habitat et la municipalité ont coproduit un projet d’aménagement intégrant habitat participatif, locatif social, accession à la propriété, espaces publics, commerces et pôle d’économie sociale et solidaire (ESS). Les partenaires collaborent régulièrement pour valider les objectifs ensemble.

Carbon

Le COL conçoit des logements écologiques et durables, comme le projet Ô Jardin Labastide à Couffouleux (81), lauréat de l’appel à projets Bâtiments NoWatt 2020. Ce projet inclut 30 logements (26 en foncier solidaire via bail réel solidaire, 4 en locatif social) sur un terrain de 2,2 ha, avec une approche bioclimatique, des énergies renouvelables, une qualité paysagère et une attention à la biodiversité. Un autre projet, Osmose à Fourquevaux (31), propose 16 maisons-ateliers conçues de manière participative pour les professionnels, avec des espaces aménageables en bureau ou atelier.