CSR Analysis Brownfields

Carbon

Brownfields développe une offre immobilière certifiée ISR (Investissement Socialement Responsable) avec des résidences comme Bourg-en-Bresse et Chartres. Ces projets intègrent des critères environnementaux (consommation d'énergie, impact carbone, artificialisation des sols, préservation des milieux), sociaux (proximité transports, adaptabilité des locaux) et de gouvernance (code de conduite, charte ISR). Les actifs sont notés selon leur performance par rapport à des benchmarks définis.

Biodiversity

Brownfields est un opérateur immobilier spécialisé dans la reconversion de friches industrielles, créé en 2006 par deux ingénieurs experts en dépollution et traitement des déchets. L’entreprise intervient sur l’ensemble de la chaîne immobilière, de la dépollution à la reconversion des sites, en intégrant des expertises environnementales et immobilières. Depuis sa création, Brownfields a reconverti 218 sites, développé 848 000 m² de locaux d’activités, redéveloppé 15 300 logements, et créé 8 500 emplois directs via les zones d’activités. L’entreprise se positionne comme un acteur clé de l’artificialisation négative, combinant impact environnemental et viabilité économique.

Social

Brownfields construit des logements abordables en reconvertissant des friches urbaines, libérant ainsi du foncier constructible à des coûts accessibles. L’entreprise utilise ses fonds propres pour porter ces projets sur le moyen terme, son expertise environnementale pour traiter des sites dégradés, et son savoir-faire dans des aménagements complexes. Elle accompagne les collectivités dans la création de logements sociaux ou abordables, en locatif ou en accession. Depuis 2007, son portefeuille représente 17 000 logements, dont 25% sont des logements sociaux ou abordables.

Investment

Brownfields a créé le fonds Foncière des Générations pour répondre aux besoins croissants de logements pour seniors et jeunes actifs/étudiants. Ce fonds acquiert et détient à long terme des résidences gérées (coliving, étudiantes, seniors) sur des sites dépollués, répartis sur l’ensemble du territoire. Il vise à favoriser la mixité générationnelle en ville.